EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 46
EDN-15257
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
202 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл сыңар үй Сиерра-Бермеха тауларының бөктерінде, беделді Forest Hills ауданында орналасқан. Табиғат аясындағы бұл баспана эксклюзивті өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас нұсқа. 202 м² құрайтын кең үй 320 м² жеке жер телімінде орналасып, қоршаған ортаның таңғажайып панорамалық көріністерін ұсынады. Таза тау ауасы мен жерорта теңізінің жақындығы бұл мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден тұрады. Кіреберіс қабатта дәстүрлі камині бар кең қонақ бөлмесі, асхана және ас үй орналасқан. Осы деңгейдегі үлкен терраса тау сілемдерін тамашалауға арналған тамаша орын. Төменгі қабатта үш жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Негізгі жатын бөлменің жеке жуыну бөлмесі мен тауға қарайтын террасасы бар. Сондай-ақ, бұл қабатта шаруашылық бөлмесі қарастырылған.

Бақша деңгейіндегі ең төменгі қабатта ашық ас үйі бар кең жабық терраса орналасқан. Қазіргі уақытта бұл аймақ спорт залы ретінде пайдаланылуда, бірақ оны шыны панельдермен қоршап, қосымша қонақ бөлмесіне айналдыруға болады. Үй энергия тиімділігін арттыратын күн панельдерімен жабдықталған. Сонымен қатар, екі көлікке арналған тұрақ пен екі қойма бөлмесі бар, олардың бірін қажет болған жағдайда жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады.

Инфрақұрылым тұрғысынан үй өте ыңғайлы жерде: іргесінде Эстепона теннис және падель клубы орналасқан. Теңіз жағажайына дейін 10 минуттық, ал Эстепона орталығына дейін 15 минуттық жол. Негізгі тас жол арқылы Марбельяға 15 минутта, ал Малага әуежайына 50 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Испанияның ең танымал аймағында сапалы демалыс ұйымдастыру үшін тамаша инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:202 m²Терраса:50 m²Учаске:320 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 390 000

187 200 000 KZT

м² бағасы
€ 1 931 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 931 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 390 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 300
Сатып алудың жалпы құны€ 427 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 390 000
Алғашқы жарна30% (€ 117 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 273 000
Айлық төлем€ 1 366,7
Қажетті айлық табыс€ 4 555,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15257·EUR 390 000€ 1 931/м²