EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-16029
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
194 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона портының дәл іргесінде, теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл ерекше таунхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы сирек кездесетін ұсыныстардың бірі. Белгравия (Belgravia) элиталық кешенінде орналасқан бұл үйден Гибралтар мен Марокко жағалауының таңғажайып көріністері ашылады. Бұл жылжымайтын мүлік беделді мекенжай мен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 194 м² құрайды және ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Мұнда төрт кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Тұрғын үйдің ерекшелігі — екі қонақ бөлмесінің болуы. Оның бірі бар тіреуіші мен бильярд үстелі орнатылған демалыс аймағы ретінде жабдықталған. Ас үй бөлек орналасқан, бірақ оны заманауи стильде қонақ бөлмесімен біріктіруге толық мүмкіндік бар. Дайын туристік лицензияның болуы бұл нысанды табысты жалдау бизнесіне айналдыруға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 40 м² болатын үш терраса теңіз ауасымен тыныстап, күн сәулесіне шомылуға мүмкіндік береді. Ең жоғарғы қабаттағы террасадан порт пен ашық теңізге керемет панорама ашылады. Кешен аумағы толықтай қоршалған және күзетіледі. Тұрғындар үшін ортақ бассейн мен бар-зонасы бар барбекю алаңы қарастырылған. Үйде заманауи кондиционерлеу жүйесі орнатылған, бұл жылдың кез келген мезгілінде қолайлы климатты қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: кешеннен тікелей шығатын жеке баспалдақ арқылы жағажайға небәрі 3 минутта жетуге болады. Эстепона портындағы мейрамханалар, дүкендер мен қала орталығы жаяу жететін қашықтықта орналасқан. Теңіз жағасындағы премиум орналасуы мен жоғары сапалы құрылысы бұл таунхаусты капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін сенімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:194 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 745 000

357 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 840 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 840 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 745 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 750
Сатып алудың жалпы құны€ 818 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 745 000
Алғашқы жарна30% (€ 223 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 521 500
Айлық төлем€ 2 610,75
Қажетті айлық табыс€ 8 702,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16029·EUR 745 000€ 3 840/м²