EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-17039
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
181 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының ең беделді аудандарының бірінде, Belgravia Club кешенінде орналасқан бұл ерекше таунхаус сатылымға шықты. Бұрынғы Марокко елшісінің резиденциясы болған аумақта бой көтерген бұл жабық қалашық Эстепона айлағына (марина) және әйгілі Эль-Кристо жағажайына тікелей шығу мүмкіндігін ұсынады. Тұрғындар үшін андалузиялық бақтар, ортақ бассейн және барбекю аймағы қарастырылған.

Үйдің ішкі ауданы 181 м² құрайды және өте ыңғайлы жоспарланған. Негізгі қабатта ақ мәрмәр еденді, камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Панорамалық терезелер арқылы теңіз бен порт көрінісі ашылатын жеке террасаға шығуға болады. Жоғарғы қабаттағы негізгі жатын бөлмеден Гибралтар мен Африка жағалауы көрінеді. Төменгі қабатта тағы екі жатын бөлме және теңізге қарайтын шыныланған күн шуақты демалыс бөлмесі бар.

Бұл мүліктің басты артықшылығы — жеке кіреберісі бар оқшауланған қонақ апартаменті. Бұл туыстарды қабылдауға немесе жалға беруге өте қолайлы. Үй кондиционер жүйесімен, кірістірілген шкафтармен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Төбедегі ашық террасадан Атлас таулары мен маринадағы яхталарды тамашалауға болады. Сондай-ақ, кешен тұрғындары үшін арнайы 5 жатын бөлмелі қонақ вилласы қызмет көрсетеді.

Локация жағынан бұл үйдің теңдесі жоқ: Эстепонаның көне орталығына жаяу 10 минутта жетуге болады. Жағажай мен порттың дәл қасында орналасуы бұл нысанды инвестиция үшін өте тиімді активке айналдырады. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың және тұрақты табыс алудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:181 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 945 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 945 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17039·EUR 895 000€ 4 945/м²