EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 61
EDN-17193
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
341 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл жеке вилла жеке төбенің басында орналасқан, бұл көршілерсіз толық оқшаулануды қамтамасыз ететін бірегей нысан. Жағажайдан небәрі үш минуттық жерде орналасқан 3000 м² жер телімі Жерорта теңізі мен таулардың таңғажайып панорамалық көрінісін ұсынады. Мүлік толығымен қоршалған және қауіпсіздік деңгейі жоғары, бұл оны құпиялылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Үйдің ішкі ауданы 341 м² құрайды және екі деңгейге бөлінген. Жоғарғы қабатта кең қонақ бөлмесі, жұмыс кабинеті және орталық аралы бар заманауи ас үй, сондай-ақ екі жатын бөлме орналасқан. Төменгі қабатта тағы төрт жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі және бақша мен бассейнге тікелей шығу мүмкіндігі бар. Бұл жоспарлау үлкен отбасы үшін өте қолайлы және кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Вилланың техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі, жаңа кондиционерлеу жүйесі және жаңартылған инженерлік желілер орнатылған. Сыртқы аумақта жылытылатын бассейн, интернет пен теледидарға қосылған бар, сондай-ақ жылытқыштары бар кең террасалар бар. Қауіпсіздік жүйесі бейнебақылаумен және дабылмен қамтамасыз етілген, ал бақшада аудиожүйе мен автоматты суару орнатылған.

Лагуна жағажайына жақын орналасуы Эстепонаның барлық инфрақұрылымына, халықаралық мектептер мен гольф алаңдарына жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Виллада үлкен су резервуары мен заманауи жарықтандыру жүйесі қарастырылған. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы беделді өмір сүру стилін және капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігін білдіреді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:341 m²Терраса:117 m²Учаске:3000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 995 000

1 437 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 495 000
м² бағасы
€ 8 783 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 783 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 321 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 316 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 898 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 096 500
Айлық төлем€ 10 495,57
Қажетті айлық табыс€ 34 985,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17193·EUR 2 995 000€ 8 783/м²