EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 68
EDN-17022
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
557 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының орталығынан небәрі бес минуттық жерде орналасқан бұл ерекше жеке вилла — жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 2681 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан бұл мүлік толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Оңтүстікке бағытталған орналасуының арқасында үйден теңіз бен таулардың таңғажайып көріністері ашылады, ал Жерорта теңізінің күні үйді жыл бойы жарықпен толтырады.

Үйдің ішкі құрылымы 557 м² құрайды және жеті жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен және ерекше дизайнмен жабдықталған. Биік төбелері мен ағашпен жылытылатын пештері бар ашық жоспарлы қонақ бөлмесі үйде ерекше жылулық сыйлайды. Сондай-ақ, мұнда екі толық жабдықталған ас үй (жазғы және қысқы) бар, бұл үлкен отбасы немесе қонақтарды қабылдау үшін өте ыңғайлы шешім болып табылады.

Вилла заманауи технологиялармен және энергия тиімділігімен ерекшеленеді. Мұнда күн панельдері, энергия жинақтау жүйесі және су жинайтын арнайы резервуар (aljibe) орнатылған. Салауатты өмір салтын ұстанатындар үшін төменгі қабатта заманауи спорт залы мен сауна қарастырылған. Аулада үлкен бассейн, электр желісіне қосылған чирингито (бар) және Wi-Fi желісімен толық қамтылған ландшафты бақ бар.

Эстепона — Коста-дель-Соль аймағындағы ең қарқынды дамып келе жатқан аудандардың бірі. Вилла халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және Малага әуежайына жақын орналасқан. Үй барлық жиһаздарымен және Гонконгтан әкелінген дизайнерлік шамдарымен бірге сатылады. Бұл нысанды тек сапалы баспана ретінде ғана емес, сонымен қатар табысты бутик-отель бизнесі ретінде де қарастыруға болады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:557 m²Терраса:243 m²Учаске:2681 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 900 000

1 392 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 206 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 206 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 279 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 311 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 211 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 870 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 030 000
Айлық төлем€ 10 162,66
Қажетті айлық табыс€ 33 875,53 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17022·EUR 2 900 000€ 5 206/м²