EDENOVO

Estepona – Финка / Кортихо

Estepona – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 39
EDN-17291
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл ерекше үй немесе финка 4000 м² аумақты алып жатқан кең тегіс жер телімімен ерекшеленеді. Табиғат аясында тыныштықты қалайтындар үшін таптырмас мекен, сонымен қатар қалалық инфрақұрылымға өте жақын орналасқан. Мүліктің терезелерінен теңізге, портқа және тауларға ашылатын панорамалық көріністер көздің жауын алады.

Үйдің ішкі ауданы 150 м² құрайды және екі қабатқа ыңғайлы бөлінген. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан, ол үлкен терезелер арқылы бақшаға шығады. Екінші қабатта үш жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының тау көрінісіне ашылатын жеке террасасы бар. Барлығы 60 м² құрайтын террасалар демалыс үшін өте қолайлы.

Аумақта жеміс ағаштары бар бақша және ат қоралары бар, бұл ат спортымен айналысуға немесе егіншілікпен шұғылдануға мүмкіндік береді. Жер телімі толықтай қоршалған және күзетілетін кешенде орналасқан, кіреберісте домофон орнатылған. Сонымен қатар, аулада жеке бассейн салуға арналған арнайы орын қарастырылған.

Эстепона орталығы мен жағажайларға небәрі 5 минуттық жерде орналасуы мүліктің құндылығын арттырады. Марбельяға дейін 20 км, ал Малага әуежайына дейін 50 км. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұрмыс үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:60 m²Учаске:4000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 875 000

420 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 833 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 833 / m²
Салыстыру базасы
34 · Финка / Кортихо, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 664 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 875 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 88 050
Сатып алудың жалпы құны€ 963 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 875 000
Алғашқы жарна30% (€ 262 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 612 500
Айлық төлем€ 3 066,32
Қажетті айлық табыс€ 10 221,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17291·EUR 875 000€ 5 833/м²