EDENOVO

Estepona – Финка / Кортихо

Estepona – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 57
EDN-17345
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
465 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Сьерра-Бермеха тауларының баурайында орналасқан бұл зәулім финка — нағыз эксклюзивтілік пен табиғат үйлесімінің үлгісі. 6 гектардан астам жерді алып жатқан бұл иелік Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді сыйлайды. Құрылыс сапасы өте жоғары, ал таулы аймақтағы орналасуы қауіпсіздік пен толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік — заманауи жайлылық пен табиғи оқшаулануды қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 465 м² құрайтын үй екі деңгейден тұрады. Негізгі қабатта оңтүстікке қараған 70 метрлік террасаға шығатын асхана, камині бар қонақ бөлмесі, кітапхана және қолдан жасалған плиткалармен безендірілген шеберлер жатын бөлмесі орналасқан. Төменгі қабат демалыс пен қонақтарға арналған: мұнда үш жатын бөлме, шарап қоймасы, бильярд бөлмесі және жеке саунасы бар велнес-аймақ қарастырылған. Сондай-ақ екі көлікке арналған гараж бен шеберхана бар.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: еден асты жылыту жүйесі, суды жылытатын күн панельдері және В санатындағы энергия тиімділігі сертификаты бар. Қауіпсіздік үшін брондалған есіктер мен арнайы күзетілген сейф-бөлме орнатылған. Меншіктің жеке су ұңғымасы мен автоматты суару жүйесі бар, бұл бақтағы зәйтүн, бадам және цитрус ағаштарын күтуді жеңілдетеді. Жоғары жылдамдықты Starlink интернеті тау ішінде отырып-ақ әлеммен байланыста болуға мүмкіндік береді.

Эстепона орталығына, халықаралық мектептерге және гольф алаңдарына небәрі 5 минутта жетуге болады. Үйдің сыртында тау көрінісі бар бассейн, баскетбол алаңы және пицца пеші бар барбекю аймағы орналасқан. Бұл иелік — барлық құжаттары заңдастырылған, экологиялық таза аймақтағы беделді актив. Табиғат аясындағы тыныштық пен қала инфрақұрылымының жақындығы бұл финканы Коста-дель-Сольдегі ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:465 m²Терраса:70 m²Учаске:61629 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - CortijoЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 3 400 000

1 632 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 500 000
м² бағасы
€ 7 312 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 312 / m²
Салыстыру базасы
34 · Финка / Кортихо, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 664 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 329 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 34 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 366 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 766 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 020 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 380 000
Айлық төлем€ 11 914,84
Қажетті айлық табыс€ 39 716,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17345·EUR 3 400 000€ 7 312/м²