EDENOVO

Estepona – Финка / Кортихо

Estepona – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 54
EDN-65241
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
650 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының ең беделді аудандарының бірі — Лос-Реалесте орналасқан бұл ерекше Finca - Cortijo зәулім үйі сатылымға шығарылды. 66 200 м² аумақты алып жатқан бұл иелік толық құпиялылық пен табиғатпен үндесуді ұсынады. Үйдің оңтүстікке қараған бағыты Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Сьерра-Бермеха тауларына таңғажайып панорамалық көрініс сыйлайды. Қала орталығына небәрі 4 минутта, ал жағажайға 8 минутта жетуге болады, бұл ауылдық тыныштық пен қалалық жайлылықтың керемет үйлесімі.

Жалпы ауданы 650 м² құрайтын негізгі резиденция кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Биік төбелері мен ағаш арқалықтары бар қонақ бөлмесі классикалық стильде жасалған. Ас үй немістің жоғары сапалы техникасымен жабдықталған. Төменгі қабатта қонақтарға немесе туыстарға арналған жеке тұрғын үй кеңістігі қарастырылған: мұнда жеке қонақ бөлмесі, ас үй, үш жатын бөлме, шарап жертөлесі және сауна бар. Бұл үйді үлкен отбасы үшін таптырмас мекенге айналдырады.

Құрылыс сапасы ең жоғары стандарттарға сай: үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі орнатылған, терезелер екі қабатты шыныдан жасалған. Сыртында абаттандырылған бақша, кең бассейні және жеке баскетбол алаңы бар. Сондай-ақ, бірнеше көлікке арналған жабық гараж мен автотұрақ қарастырылған. Меншіктің бүкіл аумағы қоршалған және заманауи дренаж жүйесімен жабдықталған.

Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл мүлік — бедел мен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Эстепонаның қарқынды дамып келе жатқан инфрақұрылымы, халықаралық мектептер мен гольф алаңдарының жақындығы бұл нысанның құнын болашақта арттыра түспек. Бұл жай ғана үй емес, бұл — эксклюзивті өмір салты мен сенімді капиталды әртараптандыру мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:650 m²Терраса:40 m²Учаске:66200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 3 400 000

1 632 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 231 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 231 / m²
Салыстыру базасы
34 · Финка / Кортихо, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 664 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 329 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 34 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 366 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 766 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 020 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 380 000
Айлық төлем€ 11 914,84
Қажетті айлық табыс€ 39 716,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65241·EUR 3 400 000€ 5 231/м²