EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 54
EDN-17872
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
594 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл жеке вилла — Андалусияның классикалық стилі мен шығыс сәулет өнерінің элементтері тоғысқан бірегей туынды. Ла-Гаспара беделді ауданында орналасқан бұл мүлік 2 506 м² аумақты алып жатыр, бұл аймақтағы ең үлкен учаскелердің бірі болып табылады. Оңтүстікке бағытталған орналасуы үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етіп, құрылыста қолданылған жоғары сапалы материалдардың сәнін аша түседі.

Жалпы ауданы 594 м² құрайтын вилланың ішкі кеңістігі жайлылық пен салтанатқа негізделген. Панорамалық терезелері бар кең қонақ бөлмесі бақша мен жабық бассейнге тікелей шығу мүмкіндігін береді. Үйде алты жатын бөлме және сегіз жуыну бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы мен қонақтар үшін толықтай жеке кеңістікті қамтамасыз етеді. Заманауи техникамен жабдықталған ас үй кез келген аспаздық идеяларды жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Вилланың техникалық сипаттамалары ең жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі, камин және үш автокөлікке арналған кең гараж қарастырылған. Төменгі қабаттағы қосымша бөлмелерді жеке кинотеатр немесе спорт залы ретінде қайта жабдықтауға болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да өте тиімді инвестиция болып табылады, өйткені мұндай ауқымды жер телімі бар үйлердің құны уақыт өте келе арта түседі.

Сыртқы аумақта күтілген бақша мен ашық бассейн орналасқан. Тау бөктеріндегі тиімді орналасуының арқасында вилладан теңіз бен тауларға 360 градустық панорамалық көрініс ашылады. Жағажайға жақындығы және Эстепона қаласының орталығымен көршілестігі халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және премиум деңгейдегі мейрамханаларға жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы талғампаз өмір салтын таңдаушыларға арналған нағыз пана.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:594 m²Учаске:2506 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 700 000

816 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 862 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 862 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 159 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 179 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 879 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 510 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 190 000
Айлық төлем€ 5 957,42
Қажетті айлық табыс€ 19 858,07 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17872·EUR 1 700 000€ 2 862/м²