EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 6
EDN-18021
Ұсыныс қабылданды
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
270 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл жеке вилла — теңіз жағалауындағы кеңістік пен жеке өмірді бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. 5000 м² аумақты алатын үлкен жер телімінде орналасқан бұл резиденция жағажайға жақын жерде толық оңашалануды қамтамасыз етеді. Оңтүстік-батысқа бағытталған үй күні бойы күн сәулесіне бөленіп, теңіз бен таудың таңғажайып көріністерін сыйлайды.

Үйдің жалпы ауданы 270 м² құрайды, мұнда бес жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі бар. Камині бар кең қонақ бөлмесі 80 м² болатын үлкен террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға өте ыңғайлы. Вилла толықтай жиһаздалған және заманауи асүймен жабдықталған, бұл сатып алғаннан кейін бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Аумақта жеке бассейн мен жасыл бақ орналасқан, бұл жерді нағыз демалыс оазисіне айналдырады. Жабық кешенде орналасуы қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Меншіктің техникалық жағдайы өте жақсы, сонымен қатар жеке тұрақ пен күн сәулесін қабылдайтын солярий қарастырылған.

Эстепона қаласының орталығы мен инфрақұрылымына жақындығы бұл нысанды инвестиция үшін өте тартымды етеді. Мұндай көлемдегі жер телімі бар виллалар Коста-дель-Соль нарығында сирек кездеседі, сондықтан бұл капиталды сақтау және көбейту үшін сенімді актив болып табылады. Бұл тек үй емес, бұл — жоғары деңгейдегі өмір салты.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:270 m²Терраса:80 m²Учаске:5000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 200 000
м² бағасы
€ 4 259 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 259 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18021·EUR 1 150 000€ 4 259/м²