EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 35
EDN-23413
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 сәу.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
190 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона Гольф ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің символы. 687 м² жер телімінде бой көтерген бұл резиденция архитектуралық талғам мен табиғи тыныштықты шебер ұштастырады. Жобаның басты ерекшелігі — кеңістіктің ашықтығы мен табиғи жарықтың молдығы, бұл үй иелеріне барынша жайлылық пен оқшаулануды қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі ауданы 190 м² құрайды және мұнда төрт кең жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесі орналасқан. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі заманауи асүймен біріктіріліп, отбасылық кештер үшін таптырмас орынға айналған. Панорамалық терезелер үйдің ішкі бөлігі мен 150 м² террасаны тұтастырып, кеңдік сезімін сыйлайды.

Сыртқы аймақта жеке жүзу бассейні, күнге қыздырынуға арналған орындар және барбекю аймағы қарастырылған. Күтілген бақшадан гольф алаңдары мен таулардың таңғажайып көрінісі ашылады. Бұл вилла тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар жоғары деңгейдегі өмір сүру стандарттарына сай келетін беделді мекен.

Инвесторлар үшін бұл нысанның ресми туристік лицензиясының болуы үлкен артықшылық. Бұл вилланы жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға мүмкіндік береді. Эстепона қаласының қарқынды дамуы, жағажайларға жақындығы және дамыған инфрақұрылымы бұл жылжымайтын мүліктің капиталды әртараптандыру үшін таптырмас нұсқа екенін дәлелдейді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:190 m²Терраса:150 m²Учаске:687 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 053 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 053 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23413·EUR 1 150 000€ 6 053/м²