EDENOVO

Estepona – Таунхаус

Estepona – Таунхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-22330
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 сәу.
8Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында, Calle Mondéjar жаяу жүргіншілер көшесінде орналасқан бұл сатылатын үй ірі инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Теңізге жақын орналасуы мен жаңа бульвардың бойындағы тиімді орны бұл нысанды ерекше етеді.

Жалпы ауданы 300 м² құрайтын 8 бөлмелі үй 209 м² жер телімінде орналасқан. Қала құрылысы ережелеріне сәйкес, мұнда үш қабатты ғимарат салуға рұқсат берілген, бұл жоғарғы қабаттардан теңіз бен портқа ашылатын керемет көріністі қамтамасыз етеді.

Бұл нысан капиталды әртараптандыру мен активтердің қауіпсіздігін қамтамасыз ету үшін өте қолайлы. Жеке террасасы мен жағажайға жақындығы бұл жобаны люкс деңгейіндегі пәтерлер кешеніне айналдыруға мүмкіндік береді, бұл өз кезегінде жоғары жалдау табысын кепілдендіреді.

Инфрақұрылымы дамыған ауданда халықаралық мектептер, гольф алаңдары және Малага әуежайына жылдам жету мүмкіндігі қарастырылған. Бұл — Коста-дель-Соль аймағындағы престижді жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың бірегей жолы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:300 m²Терраса:20 m²Учаске:209 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 9 000 000

4 320 000 000 KZT

м² бағасы
€ 30 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 30 000 / m²
Салыстыру базасы
117 · Таунхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 9 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 889 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 90 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 982 500
Сатып алудың жалпы құны€ 9 982 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 9 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 700 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 6 300 000
Айлық төлем€ 31 539,28
Қажетті айлық табыс€ 105 130,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22330·EUR 9 000 000€ 30 000/м²