EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-22451
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 сәу.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
298 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы бұл талғампаз жеке вилла теңіз жағалауынан небәрі бірнеше қадам жерде, беделді Косталита ауданында орналасқан. Заманауи сәулет пен Жерорта теңізінің жайлылығын ұштастырған бұл нысан жағажайға жақын жерде сапалы өмір сүргісі келетіндер үшін таптырмас мекен. Үй екінші жағалау сызығында орналасқан, бұл тыныштық пен құпиялылыққа кепілдік береді, сонымен қатар жағажайға бір минутта жаяу жетуге мүмкіндік береді.

Вилла екі қабаттан тұрады және кең әрі жарық бөлмелерімен ерекшеленеді. Бірінші қабатта жеке бассейні бар жабық террасаға шығатын қонақ бөлмесі, заманауи ас үй және асхана орналасқан. Екінші қабатта үш жайлы жатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен және теңізге қарайтын террасамен жабдықталған. Үйдің ішкі безендірілуі заманауи стильде орындалған және табиғи жарықпен молынан қамтылған.

Бұл мүліктің басты ерекшелігі — ауданы 207 м² болатын шатырдағы солярий. Мұнда 360 градустық панорамалық көрініс ашылып, теңіз жағалауын, тауларды, тіпті Гибралтар мен Солтүстік Африка жағалауларын тамашалауға болады. Сонымен қатар, виллада бір көлікке арналған гараж және бірнеше көлікке арналған қосымша тұрақ қарастырылған. Көгалдандырылған бақ үйдің айналасында жайлылық пен оқшаулану сезімін тудырады.

Косталита ауданы дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда мейрамханалар, дүкендер және демалыс орындары бар. Марбелья мен Эстепона орталықтарына көлікпен 10-15 минутта жетуге болады, бұл халықаралық мектептер мен гольф алаңдарына қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беруден табыс алу тұрғысынан жоғары инвестициялық әлеуетке ие.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:298 m²Учаске:400 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 530 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 530 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22451·EUR 1 350 000€ 4 530/м²