EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 42
EDN-119751
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
378 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл жеке вилла 809 м² құрайтын қауымдастықтағы ең үлкен учаскеге ие және La Resina Golf гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан. Көптеген стандартты үйлерден айырмашылығы, бұл үй отбасылық өмірге ыңғайлы етіп жасалған және өзіндік ерекше сипатымен ерекшеленеді. Оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуы үйге күн сәулесінің мол түсуін және гольф алаңдарына керемет көріністі қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі құрылымы табиғи жарық пен таза ауа айналымын қамтамасыз ететін бірегей ішкі патио айналасында салынған. Негізгі қабатта жаңартылған ашық асүй, от жағатын пеші бар қонақ бөлмесі және асхана орналасқан. Мұнда 85 м² құрайтын жабық террассаға шығу мүмкіндігі бар, ол барбекю аймағымен және сыртқы теледидармен жабдықталған. Жоғарғы қабатта гольф алаңына, теңіз жағалауына және тауларға қарайтын жеке террассасы бар негізгі жатын бөлмелер орналасқан.

Табиғи жарық түсетін төменгі қабатта отбасылық демалыс аймағы, жеке кинотеатр, бильярд бөлмесі және төртінші жатын бөлме жабдықталған. Вилланың бағы тропикалық өсімдіктермен, цитрус ағаштарымен және үлкен бассейнмен қоршалған жеке оазис іспетті. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған, ал аулада 4 автокөлікке дейін сыятын екі бөлек тұрақ қарастырылған.

Сельво (Selwo) ауданында Atlas American School мектебі мен Unicorn спорт клубы сияқты маңызды нысандар жақын орналасқан. Жаяу жүргіншілер жолы арқылы жағажайға дейін жаяу баруға немесе велосипедпен серуендеуге болады. Эстепона орталығы небәрі 9 км қашықтықта, ал Марбелья мен Пуэрто-Банусқа көлікпен тез жетуге болады, бұл вилланы жайлы өмір сүру үшін таптырмас мекен етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:378 m²Терраса:85 m²Учаске:809 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 375 000

660 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 638 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 638 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 375 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 126 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 143 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 518 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 375 000
Алғашқы жарна30% (€ 412 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 962 500
Айлық төлем€ 4 818,5
Қажетті айлық табыс€ 16 061,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119751·EUR 1 375 000€ 3 638/м²