EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-22663
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
220 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның әйгілі New Golden Mile аймағындағы El Paraíso Medio ауданында орналасқан бұл жеке вилла — өз талғамыңызға сай бірегей баспана салуға арналған таптырмас мүмкіндік. Нысанның басты артықшылығы — 2 465 м² құрайтын кең жер телімі. Мұндай үлкен аумақ беделді аудандарда сирек кездеседі және ландшафттық дизайн мен жаңа құрылыс үшін зор әлеует береді.

Қазіргі 220 м² құрайтын үйде бес жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Оңтүстікке бағытталған орналасуы үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. 75 м² терраса бақшаға қарап тұр, бұл жерде болашақта зәулім бассейн мен демалыс аймақтарын жабдықтауға болады.

Вилла орналасқан жердің инфрақұрылымы өте дамыған: дүкендер, мейрамханалар мен қажетті қызмет көрсету орындары жаяу қашықтықта. Теңіз жағалауы мен гольф алаңдарына дейін көлікпен небәрі бірнеше минуттық жол. Бұл инвестициялық тұрғыдан өте тиімді нысан, себебі мұндай стратегиялық орындағы жердің құны жыл сайын артып отырады.

Марбелья мен Эстепона қалаларына жылдам жету мүмкіндігі бұл вилланы тұрақты тұруға да, демалысқа да қолайлы етеді. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль жағалауында премиум деңгейдегі жеке жобаны жүзеге асыруды қалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін нағыз олжа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:220 m²Учаске:2465 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 227 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 227 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22663·EUR 1 150 000€ 5 227/м²