EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 53
EDN-45847
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
134 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы жағажайдың екінші желісінде орналасқан бұл жеке вилла — теңіз жағасында бірегей резиденция жасауды қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Нысанның орналасқан жері жайлылық пен беделді көршілестіктің тамаша үйлесімін ұсынады.

Қазіргі таңда 134 м² құрайтын үй екі деңгейден тұрады. Бірінші қабатта қосалқы бөлмесі бар ас үй, кең қонақ бөлмесі, үш жатын бөлме және үш ванна бөлмесі орналасқан. 395 м² жер телімінде жеке бақша, бассейн және бірнеше көлікке арналған тұрақ қарастырылған.

Бұл ұсыныстың басты ерекшелігі — бағаға дайын реновация жобасының кіруі. Жоба бойынша екінші қабатты кеңейтіп, төртінші жатын бөлмені қосу қарастырылған, бұл теңізге ашылатын панорамалық көріністі толықтай тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл құрылыс аяқталғаннан кейін нысанның құнын едәуір арттырады.

Эстепонаның дамыған инфрақұрылымы, элиталық гольф клубтары мен яхта айлақтары жақын жерде орналасқан. Бұл вилла — Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыру мен жоғары өмір сүру деңгейін қамтамасыз ететін стратегиялық инвестиция.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:134 m²Терраса:56 m²Учаске:395 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 200 000
м² бағасы
€ 8 582 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 582 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-45847·EUR 1 150 000€ 8 582/м²