EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 50
EDN-23764
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
306 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қарқынды дамып келе жатқан аудандарының бірінде, Bel-Air және беделді Villa Padierna қонақ үйінің жанында орналасқан бұл 306 м² құрайтын бұрыштық вилла нағыз эксклюзивті ұсыныс болып табылады. 2005 жылы салынған бұл үй кеңдігімен, жарықтығымен және жоғары сапалы әрлеуімен ерекшеленеді. Төрт деңгейден тұратын нысан отбасылық өмір сүруге де, Коста-дель-Соль аймағындағы тиімді инвестиция ретінде де өте қолайлы.

Үйдің жоспарлануы өте тиімді: 122 м² құрайтын тұрғын жертөле қабатында кинотеатр немесе спорт залын ұйымдастыруға болатын екі үлкен бөлме мен жуыну бөлмесі бар. Негізгі қабатта камині бар қонақ бөлме, жеке жұмыс кабинеті және фарфордан жасалған үстелшелері бар заманауи ас үй орналасқан. Жоғарғы қабатта үш жайлы жатын бөлме, соның ішінде гардеробы бар мастер-сюита бар. Үйдің төбесіндегі кең солярий террасасы айналаға тамаша көрініс сыйлап, демалыс аймағын жасауға мүмкіндік береді.

Техникалық сипаттамалары жоғары деңгейде: барлық бөлмелерде кондиционер жүйесі, Climalit екі қабатты терезелері және жеке бейнебақылау жүйесі орнатылған. Үйдің алдыңғы жағында барбекю аймағы бар терраса және артқы жағында жеке аула қарастырылған. Құрылыста жоғары сапалы керамикалық материалдар қолданылған, бұл үйдің ұзақ мерзімділігі мен премиум мәртебесін айқындайды.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жағажайға дейін небәрі 1 км, ал жақын маңда супермаркеттер, мектептер мен медициналық орталықтар орналасқан. Эстепонаның бұл бөлігі өзінің тыныштығымен және таңдаулы көршілерімен танымал. Бұл вилла — капиталды әртараптандыруды және Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:306 m²Учаске:164 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 990 000

475 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 012 000
м² бағасы
€ 3 235 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 235 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 100 700
Сатып алудың жалпы құны€ 1 090 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 297 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 693 000
Айлық төлем€ 3 469,32
Қажетті айлық табыс€ 11 564,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23764·EUR 990 000€ 3 235/м²