EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 17
EDN-24018
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 5 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
275 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Эстепонадағы ерекше вилла — 1846 жылғы тарихи мұра мен заманауи жайлылықтың үйлесімі. 13 000 м² аумақты алып жатқан бұл зәулім үй алқап пен теңізге ашылатын панорамалық көрінісімен таң қалдырады. Жекешелік пен тыныштықты іздеген инвесторлар үшін бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі болып табылады.

Үйдің ішкі дизайнында ағаш арқалықтар мен классикалық камин сақталған, бұл ерекше атмосфера сыйлайды. Жалпы ауданы 275 м² құрайтын виллада кең қонақ бөлмесі, асхана және дәстүрлі стильдегі ас үй орналасқан. Жоғарғы қабатта гардеробы мен жеке кабинеті бар негізгі жатын бөлме орналасқан, бұл үйде отырып жұмыс істеуге өте ыңғайлы. Сондай-ақ қонақтар үшін арнайы бөлмелер қарастырылған.

Сыртқы аумақта жылытылатын бассейні бар 2 000 м² қоршалған бақ орналасқан. Ал 11 000 м² қосымша жер телімі табиғи бұлақпен шектеседі, бұл жерде жеке ландшафттық саябақ немесе бау-бақша жасауға мүмкіндік бар. 90 м² құрайтын кең террасалар отбасылық кештер мен қонақ күтуге таптырмас орын.

Эстепона аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, беделді гольф клубтарымен және халықаралық мектептерімен танымал. Теңіз жағалауы мен заманауи портқа жақындығы бұл мүліктің құнын жыл сайын арттыра түседі. Бұл тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:275 m²Терраса:90 m²Учаске:13000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 364 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 364 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24018·EUR 1 200 000€ 4 364/м²