EDENOVO

Estepona – Финка / Кортихо

Estepona – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 25
EDN-26295
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
6Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
325 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы кең ауылдық мүлікті ашыңыз, ол тыныш ауыл өмірі мен жағалаудағы ыңғайлылықтарға оңай қол жеткізуді қалайтындар үшін бірегей ұсыныс болып табылады. Бұл керемет жылжымайтын мүлік Эль-Падрон аймағындағы 2000 м² жасыл жер учаскесінде орналасқан екі тәуелсіз үйді ұсынады. Эстепона қаласының орталығынан небәрі 10 минуттық және автожолдан 5 минуттық жерде орналасқандықтан, сіз әрі тыныш ауылдық жердің, әрі танымал Sublim Beach Bar орналасқан Laguna Village-дегі жағажай өмірінің ләззатын толықтай сезіне аласыз.

Бас резиденция шамамен 325 м² аумақты қамтиды және заманауи ас үймен үйлесімді біріктірілген жарық, ашық жоспарлы қонақ және асхана аймағына ие. Ол үш кең жатын бөлмеден және екі жақсы жабдықталған жуынатын бөлмеден тұрады, бұл отбасы үшін жайлы өмір сүруді қамтамасыз етеді. Сыртта үлкен жабық веранда демалуға арналған тамаша орын ұсынады, одан кең жер учаскесі көрінеді. Екінші үй, өзінің жеке кіреберісімен және тұрағымен, маңызды артықшылық болып табылады. Ол үш жатын бөлмеден, бір жуынатын бөлмеден және біріктірілген ас үйі бар ашық жоспарлы қонақ бөлмеден, сондай-ақ жеке ашық террасадан тұрады. Бұл конфигурация қонақтар, үлкен отбасы, қызметкерлер үшін немесе жалға беруден түсетін құнды кіріс көзі ретінде өте қолайлы.

Резиденциялардан басқа, мүлік шынымен де ерекшеленеді. Жеке бассейн және толық жабдықталған ашық ас үй жыл бойына ойын-сауық пен ашық аспан астында тамақтану үшін ерекше жағдай жасайды. Кең жер учаскесі нағыз бағбандық ләззат береді, онда алмұрт, шабдалы, апельсиннің бірнеше сорты, лимон, інжір, грейпфрут, бадам, лавр, зәйтүн, анар, черимойя және авокадо ағаштары сияқты піскен жеміс ағаштарының керемет алуан түрлілігі бар. Сондай-ақ тауық ұстауға арналған арнайы орын бар, бұл нағыз Жерорта теңізінің ауылдық өмір салтын қалыптастырады. Жылжымайтын мүлік күн панельдерімен, кең тұрақ орындарымен және барлық ғимараттардың толық заңдастырылғанына, құқықтық құжаттары қазіргі уақытта өңделіп жатқанына сенімділікпен қамтамасыз етілген.

Тыныш ауылдық жерде орналасқан бұл Эстепона финкасы тамаша өмір салтын ұсынады. Табиғатпен қоршалған болса да, маңызды қызметтер мен демалыс орындары жақын жерде орналасқан. Эстепона қаласы дүкендердің, мейрамханалардың және мәдени іс-шаралардың толық спектрін ұсынады, ал автожолға жақындығы Коста-дель-Соль бойымен оңай саяхаттауды қамтамасыз етеді. Бұл бірегей ұсыныс көп ұрпақты үй, үлкен отбасылық мүлік немесе стратегиялық жалға беру инвестициясын құруға икемділік береді, бұл жоғары сапалы өмірді және капиталды әртараптандыру мүмкіндігін ұсынады.

Бұл мүлік Эстепонаның ең сұранысқа ие ауылдық жерлерінің бірінде кеңістік, құпиялылық және ерекше әлеует іздейтін сатып алушылар үшін тартымды мүмкіндік болып табылады. Оның екі тұрғын үй орналасуымен және кең жер учаскесімен ол жан-жақты және пайдалы иелік тәжірибесін уәде етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:325 m²Учаске:2000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 845 000

405 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 900 000
м² бағасы
€ 2 600 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 600 / m²
Салыстыру базасы
34 · Финка / Кортихо, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 664 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 845 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 84 750
Сатып алудың жалпы құны€ 929 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 845 000
Алғашқы жарна30% (€ 253 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 591 500
Айлық төлем€ 2 961,19
Қажетті айлық табыс€ 9 870,63 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26295·EUR 845 000€ 2 600/м²