EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 69
EDN-48715
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
352 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның беделді Санта-Мария ауданында орналасқан бұл кең таунхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы салтанатты өмірдің үлгісі болып табылады. Оңтүстік-шығысқа бағытталған бұл үй табиғи жарыққа толы және Жерорта теңізіне, гольф алаңдарына және Сьерра-Бермеха тауларына ашылатын панорамалық көріністі ұсынады. Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда жасыл бақтар мен ересектер мен балаларға арналған бассейндер бар, бұл толық қауіпсіздік пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Үйдің жалпы ауданы 352 м² құрайды, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы. Мұнда бес жатын бөлме, кең қонақ бөлме және асханасы бар үлкен асүй орналасқан. Үйдің басты ерекшелігі — төменгі қабаттағы жеке пәтер. Оның өздігінен жарық түсетін терезелері бар, сондықтан оны қонақтарға арналған бөлме немесе жеке демалыс аймағы ретінде пайдалануға болады. 95 м² құрайтын террасалар, соның ішінде батысқа қараған бөлігі, күннің батқанын тамашалауға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: орталықтандырылған кондиционер жүйесі, су жылытуға арналған күн панельдері, камин және дабыл жүйесі орнатылған. Бірнеше көлікке арналған жабық гараж бен қойма бөлмесі қарастырылған. Құрылыс сапасы мен әрлеу материалдары премиум класына сай келеді, бұл жылжымайтын мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын арттырады.

Орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте тиімді: үйдің жанында тұрғындар үшін басымдықпен қабылдау құқығы бар беделді биллингвалды мектеп орналасқан. Эстепона орталығына, яхта айлағына, жағажайға және гольф клубтарына небәрі 5 минутта жетуге болады. Бұл нысан капиталды әртараптандыруды және жоғары өмір сүру деңгейін қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:352 m²Терраса:95 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 800 000

384 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 273 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 273 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 69 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 800
Сатып алудың жалпы құны€ 879 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 240 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 560 000
Айлық төлем€ 2 803,49
Қажетті айлық табыс€ 9 344,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48715·EUR 800 000€ 2 273/м²