EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 11
EDN-38250
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 мау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
84 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында орналасқан бұл толығымен жаңартылған жартылай жеке үй (таунхаус) Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Үй заманауи дизайн мен дәстүрлі испандық стильді үйлестіріп, жоғары деңгейде жиһаздалған. Оңтүстікке бағытталған терезелер үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен толтырады.

Үш қабаттан тұратын 84 м² ауданда екі жайлы жатын бөлме мен заманауи жуыну бөлмесі орналасқан. Үйдің ең басты ерекшелігі — жеке шатыр террасасы. Ол жерден ескі қаланың қызыл шатырларына, портқа және шексіз теңізге ашылатын панорамалық көріністі тамашалауға болады. Бұл кешкі демалыс пен қонақ күтуге арналған тамаша орын.

Үй кондиционерлеу жүйесімен, кірістірілген шкафтармен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Инвесторлар үшін маңызды артықшылық — белсенді туристік лицензияның болуы. Бұл жылжымайтын мүлікті жалға беру арқылы бірден табыс табуға мүмкіндік береді. Барлық жиһаздар мен жабдықтар бағасына кіреді, бұл үйді сатып алған соң бірден көшіп кіруге дайын етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай, супермаркеттер, мейрамханалар мен дүкендер барлығы қолжетімді жерде. Эстепонаның гүлзарлы көшелері мен теңіз жағасындағы серуендеу аймағы үйден бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен жайлы өмір сүру үшін тамаша инвестиция.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:84 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 920 000

441 600 000 KZT

м² бағасы
€ 10 952 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 952 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 920 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 81 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 93 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 013 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 920 000
Алғашқы жарна30% (€ 276 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 644 000
Айлық төлем€ 3 224,02
Қажетті айлық табыс€ 10 746,72 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38250·EUR 920 000€ 10 952/м²