EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 48
EDN-39319
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Дон Педро ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді әрі жайлы баспананың үлгісі. Үйдің басты ерекшелігі — 1572 м² құрайтын кең жер телімі, бұл иелеріне толық оқшаулану мен тыныштық сыйлайды. Андалусия стилінде салынған вилла Сьерра-Бермеха тауларына және теңізге жартылай көрініс ашады, бұл оның эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Үйдің ішкі жоспары өте ыңғайлы жасалған: барлық негізгі тұрғын жайлар бір деңгейде орналасқан. Кең қонақ бөлмесі мен асхана 43 м² жабық террасаға шығады, бұл жерде жыл бойы таза ауада демалуға болады. Виллада үш жатын бөлме, екі толық жуыну бөлмесі және бақшаға шығатын есігі бар жабдықталған ас үй орналасқан. Жоспарлаудың мұндай түрі жайлылықты жоғары бағалайтын отбасылар үшін өте қолайлы.

Екінші қабатқа айналмалы баспалдақ арқылы шығуға болады, онда жұмыс кабинеті немесе қонақ бөлмесі ретінде пайдалануға болатын қосымша бөлме бар. Бұл бөлмеден теңіз көрінісі бар террасаға шығу мүмкіндігі қарастырылған. Аулада жеке бассейн, барбекю аймағы және кемінде үш көлікке арналған тұрақ бар. Үлкен жер телімі ландшафтық дизайн үшін шексіз мүмкіндіктер береді.

Дон Педро ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: супермаркеттер, дәріханалар, мейрамханалар мен мектептер 5 минуттық жерде орналасқан. Эстепонаның заманауи ауруханасы мен таза жағажайлары да жақын маңда. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тамаша таңдау болып табылады, өйткені Эстепонадағы жер телімі үлкен мүліктер әрқашан жоғары сұранысқа ие.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:43 m²Учаске:1572 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 599 000

767 520 000 KZT

м² бағасы
€ 10 660 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 660 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 599 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 390
Сатып алудың жалпы құны€ 1 767 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 599 000
Алғашқы жарна30% (€ 479 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 119 300
Айлық төлем€ 5 603,48
Қажетті айлық табыс€ 18 678,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-39319·EUR 1 599 000€ 10 660/м²