EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-43081
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
121 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның батыс бөлігінде, жағажайдың бірінші желісінде орналасқан Bahía Azul элиталық кешеніндегі бұл таунхаус сатылымға шықты. Оңтүстікке бағытталған үй күні бойы күн сәулесімен нұрланады, ал екінші қабаттан Жерорта теңізінің тамаша көрінісі ашылады. Бұл жылжымайтын мүлік беделді демалыс пен сапалы өмірді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, жеке жабдықталған ас үй және қонақ әжетханасы орналасқан. Екінші қабатта үш жатын бөлме бар, оның ішінде жеке ванна бөлмесі бар негізгі жатын бөлме ерекше жайлылық сыйлайды. Қонақ бөлмесінен көлемі 28 м² болатын кең террасаға шығуға болады, ол бау-бақшаға ұласады.

Кешен аумағында тікелей жағажайда орналасқан бассейн мен тұрғындарға арналған үлкен екінші бассейн бар. Үйдің дәл алдында жеке тұрақ орны қарастырылған. Тікелей жағалаудағы серуендеу жолы (promenade) арқылы Эстепона порты мен Playa del Cristo жағажайына жаяу тез жетуге болады.

Бұл таунхаус — капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестициялаудың тамаша үлгісі. Теңізге жақындығы, дамыған инфрақұрылымы және Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүлікке деген жоғары сұраныс бұл нысанның құнын болашақта одан ары арттыра түсетіні сөзсіз.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:121 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 537 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 537 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43081·EUR 549 000€ 4 537/м²