EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-58813
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
231 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз таунхаус Эстепонаның ең танымал және беделді батыс ауданында орналасқан. Жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан тыныштық пен жайлылықты іздейтіндер үшін таптырмас таңдау. Терезелерден гольф алаңдары мен порттың көз тартарлық көріністері ашылады, бұл жылжымайтын мүліктің мәртебесін айқындай түседі. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл үй қауіпсіздік пен сапаны жоғары бағалайтын жандарға арналған.

Үйдің жалпы ауданы 231 м² құрайды және ол үш деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта мәрмәрмен қапталған камині бар кең қонақ бөлмесі, толық жабдықталған ас үй және қонақ әжетханасы орналасқан. Қонақ бөлмесінен 26 м² аумақты құрайтын жабық террасаға шығуға болады. Жоғарғы қабаттарда үш кең жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі бар. Үйдің ерекше артықшылығы — цокольді қабаттағы жеке үлкен гараж. Оған бірнеше автокөлік сыяды және ол тікелей үйдің ішіне кіруге мүмкіндік береді.

Құрылыс барысында ең жоғары сапалы материалдар қолданылған: мәрмәр едендер, ыстық және суық ауаны реттейтін кондиционерлеу жүйесі, екі қабатты шынылары бар терезелер мен кіріктірілген шкафтар. Кешен аумағында ересектер мен балаларға арналған бассейндер және жасыл бақтар бар. 24 сағаттық күзет қызметі тұрғындардың толық қауіпсіздігін қамтамасыз етеді. Бұл үй ұзақ мерзімді капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция болып табылады.

Ауданның инфрақұрылымы өте жақсы дамыған. Жағажайға және танымал гольф клубтарына көлікпен 5 минутта жетуге болады. Сондай-ақ жақын маңда халықаралық мектептер, супермаркеттер және Эстепонаның жаңа заманауи ауруханасы орналасқан. Қаланың тарихи орталығына дейінгі жол 7 минуттан аспайды. Сапалы құрылыс пен тиімді орналасу бұл таунхаусты Эстепона нарығындағы ерекше ұсынысқа айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:231 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 530 000

254 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 294 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 294 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 530 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 800
Сатып алудың жалпы құны€ 581 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 530 000
Алғашқы жарна30% (€ 159 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 371 000
Айлық төлем€ 1 857,31
Қажетті айлық табыс€ 6 191,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58813·EUR 530 000€ 2 294/м²