EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 18
EDN-60559
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 шіл.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның тарихи орталығында орналасқан бұл 150 м² үй — Коста-дель-Соль жағалауындағы бірегей инвестициялық мүмкіндік. Пласа-де-лас-Флорес алаңына өте жақын орналасқан бұл нысан дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи жайлылықты ұштастыруға мүмкіндік береді. Гүлмен көмкерілген көшелер мен ескі қаланың ерекше рухы мұнда қайталанбас өмір сүру ортасын қалыптастырады.

Үйдің ішкі құрылымы үш жатын бөлме мен бір жуыну бөлмесінен тұрады. Жалпы ауданы кең болғандықтан, сатып алушы өз талғамына қарай қайта жөндеу жұмыстарын жүргізіп, интерьерді жаңарта алады. 10 м² терраса қаланың тыныш кештерін тамашалауға арналған ыңғайлы орын болып табылады.

Бұл үйдің ең басты артықшылығы — оның теңіз бен портқа ашылатын көрінісі. Ескі қала орталығында мұндай панорамалы үйлер өте сирек кездеседі. Қауіпсіз аймақта орналасуы және құрылымның сапасы бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тартымды етеді.

Инфрақұрылымы дамыған: жағажай, теңіз жағалауындағы серуендеу жолы және яхта порты бірнеше минуттық жерде. Жақын маңда мейрамханалар, дүкендер мен мәдени орындар шоғырланған. Марбельяға дейін 20 минуттық, ал Малага әуежайына дейін 50 минуттық жол, бұл халықаралық деңгейдегі инвесторлар үшін өте қолайлы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 415 000

199 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 767 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 767 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 415 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 700
Сатып алудың жалпы құны€ 454 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 415 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 500
Айлық төлем€ 1 454,31
Қажетті айлық табыс€ 4 847,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-60559·EUR 415 000€ 2 767/м²