EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 21
EDN-63492
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 там.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
400 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Баия-Дорада беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауында эксклюзивті резиденция жасаудың бірегей мүмкіндігі. 2000 шаршы метрден астам жер телімінде орналасқан бұл нысан реновация жобасы ретінде сатылымға шығарылды. Бұл сатып алушыға құрылыс сапасын жеке бақылауға және премиум-класс материалдарын таңдауға мүмкіндік береді, бұл инвестициялық тұрғыдан өте тиімді шешім болып табылады.

Үйдің жоспары үш деңгейден тұрады және алты жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесін қамтиды. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, асханасы бар жеке ас үй және қонақтарға арналған люкс бөлме қарастырылған. Бірінші қабат толығымен иелеріне арналған: мұнда киім бөлмесі бар кең жатын бөлме және Жерорта теңізіне қараған жеке терраса бар. Төменгі қабатта тағы төрт жатын бөлме орналасқан, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы.

Вилла жабық әрі күзетілетін кешенде орналасқан, бұл толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Аулада жеке бассейн мен көпжылдық ағаштары бар бақ бар. Жоба бойынша кең террасалар мен шатырдағы солярий қарастырылған, ол жерден теңіз бен таулардың панорамалық көрінісі ашылады. Бұл вилла тек баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді құралы.

Баия-Дорада ауданы өзінің жағажайға жақындығымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Маңайда элиталық гольф клубтары, яхта айлақтары және халықаралық мектептер орналасқан. Эстепона қазіргі уақытта жаңа салтанат орталығына айналып келеді, сондықтан мұндай нысанды қазіргі күйінде сатып алу — болашақта жоғары пайда әкелетін стратегиялық қадам. Жобаны аяқтағаннан кейін бұл вилла аймақтағы ең сәулетті үйлердің біріне айналады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:400 m²Учаске:2053 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 450 000

696 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 625 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 625 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 134 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 152 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 602 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 435 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 015 000
Айлық төлем€ 5 081,33
Қажетті айлық табыс€ 16 937,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-63492·EUR 1 450 000€ 3 625/м²