EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-89783
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
275 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы 14 жеке резиденциядан тұратын шағын қауымдастықта орналасқан бұл кең вилла жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас нысан. Кристо жағажайы мен Эстепона портына жақын орналасуы оны Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды үйлердің біріне айналдырады. Тұрғындар ортақ бассейн мен абаттандырылған бақшаны пайдалана алады, бұл демалыс пен тыныштық үшін тамаша жағдай жасайды.

Үйдің жалпы ауданы 275 м² және ол төрт деңгейден тұрады. Негізгі қабатта заманауи ас үй, камині бар қонақ бөлмесі және ас ішетін аймақ орналасқан. Бұл жерден Жерорта теңізі мен портқа панорамалық көрініс ашылатын кең террасаға шығуға болады. Жоғарғы қабаттарда жеке террасасы бар мастер-жатын бөлме және жұмыс істеуге арналған оңашаланған кабинет орналасқан. Сонымен қатар, отбасы мүшелері немесе қонақтар үшін тағы екі жатын бөлме қарастырылған.

Вилланың төменгі қабаты ерекше назар аударуға тұрарлық: ол екі жатын бөлмесі, қонақ бөлмесі, жуынатын бөлмесі және шарап қоймасы бар жеке пәтер ретінде жабдықталған. Бұл кеңістік бақшаға және жеке гаражға тікелей шығу мүмкіндігіне ие. 320 м² құрайтын жер телімінде жеке бассейн орнату мүмкіндігі бар, бұл жылжымайтын мүліктің құнын одан әрі арттыра түсетіні анық.

Эстепона – инфрақұрылымы дамыған, мектептер, мейрамханалар мен дүкендері жақын орналасқан беделді аймақ. Марбелья мен Малага әуежайына баратын негізгі жолдарға ыңғайлы шығыс бар. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:275 m²Учаске:320 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 400 000

672 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 091 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 091 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 129 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 146 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 546 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 420 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 980 000
Айлық төлем€ 4 906,11
Қажетті айлық табыс€ 16 353,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89783·EUR 1 400 000€ 5 091/м²