EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 68
EDN-92100
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
143 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді аудандарының бірі — Bahía Dorada-да орналасқан бұл теңіз жағалауындағы ерекше үй жерортатеңіздік стиль мен жайлылықты ұсынады. Жағажайдан небәрі 50 метр жерде орналасқан бұл нысан андалусиялық архитектураның қайталанбас үлгісі болып табылады. Үйдің жеке туристік лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін Коста-дель-Соль жағалауында тұрақты табыс әкелетін дайын бизнес мүмкіндігін қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі құрылымы екі деңгейге бөлінген. Жоғарғы қабатта заманауи жабдықталған ас үй мен кең асхана орналасқан. Камині бар жайлы қонақ бөлмесі 55 шаршы метрлік үлкен террасаға шығады. Террасаның бір бөлігі шыны панельдермен қоршалған, бұл оны үшінші жатын бөлме немесе жеке кабинет ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Осы жерден теңіздің ішінара көрінісі мен кешеннің гүлзар бақтарына тамаша көрініс ашылады.

Төменгі қабатта екі жатын бөлме және заманауи душ кабиналарымен жабдықталған екі ванна бөлмесі орналасқан. Әрбір жатын бөлмеден 112 шаршы метрлік жеке бақшаға тікелей шығуға болады. 231 шаршы метрлік жалпы жер телімі отбасылық кештер мен демалыс үшін өте қолайлы. Кешен аумағында тұрғындар үшін 6 бассейн, теннис корты және тропикалық бақтар қарастырылған, бұл жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарын қамтамасыз етеді.

Локацияның артықшылықтары өте көп: Эстепона айлағына (Marina) көлікпен 5 минутта, ал Малага әуежайына 45 минутта жетуге болады. Жақын маңда ең таңдаулы гольф алаңдары мен жағалау бойындағы серуендеу жолдары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — беделді аудандағы сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция жасаудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:143 m²Терраса:55 m²Учаске:231 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 515 000

247 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 601 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 601 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 515 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 300
Сатып алудың жалпы құны€ 565 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 515 000
Алғашқы жарна30% (€ 154 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 360 500
Айлық төлем€ 1 804,75
Қажетті айлық табыс€ 6 015,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92100·EUR 515 000€ 3 601/м²