EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-94700
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
190 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл жеке вилла беделді Seghers тұрғын үй ауданында орналасқан, бұл жер өзінің тыныштығымен және теңізге жақындығымен танымал. Дәстүрлі андалузиялық стильдегі бұл үй Жерорта теңізіне панорамалық көрініс сыйлайды. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандырудың және Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум деңгейдегі өмір салтына қол жеткізудің тамаша мүмкіндігі болып табылады.

190 м² құрайтын тұрғын үй алаңы бір деңгейде орналасқан, бұл өмір сүруге өте ыңғайлы. Үйдің ішінде камині бар кең қонақ бөлмесі, үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Толық жабдықталған ас үй аулаға тікелей шығу мүмкіндігіне ие, бұл үй іші мен сыртқы кеңістіктің үйлесімділігін қамтамасыз етеді. 500 м² жер телімі толықтай жеке меншіктік пен жайлылықты қамтамасыз ету үшін жасалған.

Сыртқы аймақта жеке жүзу бассейні, күтілген бақша және 50 м² алдыңғы терраса бар. Террасада кірпіштен салынған барбекю аймағы орналасқан, бұл теңіз бен порт көрінісіне тамсана отырып, ашық аспан астында ас ішуге таптырмас орын. Үй кондиционер жүйесімен және қойма бөлмесімен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы тұруға жағдай жасайды.

Seghers ауданының орналасуы өте тиімді: жағажайға дейін небәрі 3 минуттық жаяу жол. Эстепона порты мен қаланың тарихи орталығы жаяу қашықтықта орналасқан. Жағажайға жақындығы мен беделді көршілестік бұл вилланы жоғары жалдау әлеуеті бар құнды активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:190 m²Учаске:500 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 055 000

506 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 553 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 553 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 055 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 94 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 108 550
Сатып алудың жалпы құны€ 1 163 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 055 000
Алғашқы жарна30% (€ 316 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 738 500
Айлық төлем€ 3 697,11
Қажетті айлық табыс€ 12 323,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-94700·EUR 1 055 000€ 5 553/м²