EDENOVO

Frigiliana – Жеке вилла

Frigiliana – Жеке вилла - Main Photo
1 / 53
EDN-15459
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
383 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фрихильяна маңындағы бұл ерекше жеке вилла – Коста-дель-Соль аймағындағы нағыз асыл тас. Жалпы ауданы 383 м² құрайтын бұл мүлік қазіргі уақытта екі толықтай тәуелсіз үйге бөлінген. Әр үйдің өз бассейні, жеке кіреберісі және тұрағы бар. Бұл конфигурация үлкен отбасының бірге тұруына немесе бір бөлігін жалға беріп, тұрақты табыс табуға өте қолайлы. 2962 м² құрайтын кең телімде орналасқан вилладан Альмихара таулары мен Жерорта теңізіне таңғажайып панорамалық көрініс ашылады.

Үйдің ішкі жағы жарық әрі жайлы, барлығы төрт жатын бөлме мен төрт жуынатын бөлмеден тұрады. Әр бөлікте заманауи жабдықталған ас үйлер мен камин және кондиционер жүйесімен жабдықталған кең қонақ бөлмелері бар. Интерьер дизайны андалузиялық дәстүр мен заманауи жайлылықты ұштастырады. Террасалар мен солярийлер таза ауада демалуға және айналадағы табиғаттың сұлулығын тамашалауға мүмкіндік береді.

Техникалық тұрғыдан үй толық жабдықталған: су қоймасы бар заманауи су жүйесі орнатылған және күн панельдерін орнату мүмкіндігі қарастырылған. Мүліктің ауылдық туризммен айналысуға арналған лицензиясы және барлық заңды құжаттары (AFO сертификаты) дайын. Бақшада піскен жеміс ағаштары өсіп тұр, бұл жерде нағыз жерортатеңіздік атмосфера қалыптасқан. Вилла жиһаздарымен бірге сатылады, бұл сатып алушыға бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Фрихильянаның ақ шаңқан көшелері мен Нерха жағажайларына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайына дейінгі жол шамамен 50 минутты алады. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:383 m²Учаске:2962 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:FrigilianaАудан/Қала:Frigiliana
Сұралып отырған баға

€ 960 000

460 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 507 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 507 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 814 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 960 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 85 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 97 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 057 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 960 000
Алғашқы жарна30% (€ 288 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 672 000
Айлық төлем€ 3 364,19
Қажетті айлық табыс€ 11 213,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Frigiliana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15459·EUR 960 000€ 2 507/м²