EDENOVO

Frigiliana – Жеке вилла

Frigiliana – Жеке вилла - Main Photo
1 / 39
EDN-17154
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
520 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фрихилиананың қақ ортасында, ұлттық саябақ аумағында орналасқан бұл жеке вилла нағыз эксклюзивті ұсыныс болып табылады. 5500 ш.м. аумақты алып жатқан кең телім жеміс ағаштарымен қоршалған және толықтай қорғалған. Бұл мүлік таудың таза ауасы мен тыныштықты бағалайтын, сонымен қатар заманауи жайлылықтан бас тартқысы келмейтін инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау. Андалусияның ақ түсті ауылынан небәрі 5 минуттық жерде орналасуы оның беделін арттыра түседі.

Үйдің ішкі ауданы 520 ш.м. құрайды және ол өте функционалды жоспарланған. Негізгі қабатта панорамалық терезелері бар зәулім қонақ бөлмесі мен асхана орналасқан. Мұнда екі жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Жоғарғы қабатта тағы төрт жатын бөлме орналасқан, олардың балкондарынан жеке бассейн мен тау көрінісі ашылады. Барлығы үйде 7 жатын бөлме және 5 жуынатын бөлме бар, бұл үлкен қонақтар тобын қабылдауға мүмкіндік береді.

Үйдің цокольді қабатында үлкен әлеует бар. Қазіргі уақытта ол демалыс аймағы ретінде пайдаланылғанымен, жеке кіреберісінің арқасында оны оңай түрде толыққанды қонақ пәтеріне айналдыруға болады. Сыртқы аумақта оңтүстікке қараған кең терраса, джакузи, бассейн және барбекю аймағы қарастырылған. Мүліктің туристік лицензиясы бар, бұл оны дайын бизнес ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Бұл вилла — тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың тамаша құралы. Фрихилиана аймағындағы мұндай ірі нысандарға деген сұраныс жыл сайын артып келеді. Сапалы құрылыс, кең аумақ және табиғат аясындағы орын бұл нысанды Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды премиум-класс мүліктерінің біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:520 m²Учаске:5500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:FrigilianaАудан/Қала:Frigiliana
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 308 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 308 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 814 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Frigiliana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17154·EUR 1 200 000€ 2 308/м²