EDENOVO

Frigiliana – Жеке вилла

Frigiliana – Жеке вилла - Main Photo
1 / 74
EDN-25868
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 мау.
5Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
427 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фрихилиана мен Нерха арасындағы ең беделді аудандардың бірінде орналасқан бұл жеке вилла — сәнділік пен жайлылықтың символы. Жалпы ауданы 427 м² құрайтын бұл резиденция теңіз бен таулардың таңғажайып панорамалық көрінісін ұсынады. Толық құпиялылықты қамтамасыз ететін бұл нысан жоғары деңгейлі өмір салтын ұнататын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі кеңістігі 5 жатын бөлме мен 7 жуыну бөлмесінен тұрады. Schmidt маркалы заманауи асүй шарап тоңазытқышымен және ең озық техникамен жабдықталған. Қонақ бөлмесіндегі зәулім терезелер айналадағы табиғат көрінісін үйдің ішіне енгізіп тұрғандай әсер береді. Үйдің ең жоғарғы қабатында 360 градустық панорамалық бөлме орналасқан, ол жеке шығармашылық студия немесе демалыс аймағы үшін өте қолайлы.

Сыртқы аймақта екі бассейн қарастырылған: жоғарғы террасадағы жылытылатын бассейн және төменгі деңгейдегі үлкен негізгі бассейн. Толық жабдықталған ашық бар мен кең террасалар қонақ күтуге және кешкі астарды таза ауада өткізуге арналған. Төменгі қабаттағы үлкен гараж мен қойма бөлмелерін қосымша тұрғын үй немесе жеке фитнес-зал ретінде қайта жабдықтау мүмкіндігі бар, бұл нысанның инвестициялық құнын арттыра түседі.

Бұл вилла Фрихилиананың тарихи көшелері мен Нерханың алтын жағажайларына жақын орналасқандықтан, инфрақұрылымы өте дамыған. Малага халықаралық әуежайына 50 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары табысты жалға беру бизнесі немесе бутик-отель ретінде де үлкен әлеуетке ие, бұл капиталды шетелде әртараптандырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:427 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:FrigilianaАудан/Қала:Frigiliana
Сұралып отырған баға

€ 1 400 000

672 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 279 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 279 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 814 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 129 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 146 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 546 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 420 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 980 000
Айлық төлем€ 4 906,11
Қажетті айлық табыс€ 16 353,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Frigiliana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25868·EUR 1 400 000€ 3 279/м²