EDENOVO

Frigiliana – Жеке вилла

Frigiliana – Жеке вилла - Main Photo
1 / 108
EDN-17195
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
9Жатын бөлмелер
11Жуынатын бөлмелер
485 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фрихилианадағы ерекше жеке вилла, Андалусияның тыныш табиғатымен қоршалған, кең люкс өмір салтын және ат спорты мүмкіндіктерін ұсынады. Бұл таңғажайып мүлік, 13 441 м² аумақты алып жатқан, жеке өмірді, кеңістікті және жан-жақтылықты іздейтін талғампаз сатып алушылар үшін сирек мүмкіндік. Жанды жағалаудағы Нерха ауылы мен таулы Фрихилиана ауылының арасында орналасқан бұл мүлік тыныш ауылдық өмірді ыңғайлылық пен Коста-дель-Солдың атақты көрікті жерлеріне оңай қол жетімділікпен тамаша үйлестіреді. Теңіздің панорамалық көріністеріне және зәйтүн ағаштарының сыбдырына оянуды елестетіңіз, барлығы керемет ортада.

Бұл үлкен кешен үш жеке вилладан тұрады, жалпы 9 жатын бөлмесі және 11 жуынатын бөлмесі бар, бұл үлкен отбасыларға, қонақтарға немесе қызметкерлерге кең тұруды қамтамасыз етеді. Бір вилла толығымен тәуелсіз, ал негізгі резиденция екі вилланы бір кең үйге шебер біріктіреді. Интерьерлер заманауи стиль мен рустикалық сұлулықтың талғампаз үйлесімін көрсетеді, мұқият күтілген және бірден көшуге дайын. Әрбір қонақ бөлмесі мен жатын бөлмесі айтарлықтай жайлылық үшін жобаланған, бұл кеңістік пен жарықты қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, мүлікте 13 жеке, кең ат қорасы бар екі бөлек ат қора ғимараты, сондай-ақ үш паддок бар, олардың бірі шамамен 40x20 м ат спорты өлшеміне ие.

Мұнда ашық ауада өмір сүру кеңістігі көптеген террассалармен, ашық аспан астында тамақтануға арналған екі барбекю аймағымен ерекшеленеді. Салқын кештерде үлкен ағаш жағатын каминдер негізгі қонақ бөлмелерге жылу мен жайлылық береді. Мүлікте екі әсерлі бассейн бар, оның ішінде бір үлкен 1400 м² бассейн, ол теңіз бен таулардың таңғажайып көріністерін ұсынады. Заманауи жайлылық кешенді кондиционер мен орталық жылыту жүйесімен, сондай-ақ құнды заттарға арналған сейфпен және кең автотұрақпен қамтамасыз етілген. Арнайы қойма бөлмесі осы үлкен мүліктің практикалық жағын арттырады, ал бүкіл мүлік бір деңгейде, еңістерсіз орналасқан, бұл оны ерекше қолжетімді және ыңғайлы етеді.

Фрихилиананың ауылдық жерде орналасуы Андалусияның мәдени қазыналарын, соның ішінде Гранаданы, Севильяны, Малаганы, Ронданы және Марбельяны зерттеу үшін тамаша байланыстарды қамтамасыз етеді. Мүлік Сьерра-Невададағы қысқы спорт түрлерінен және Нерха жағажайларындағы күн шуағынан ләззат алу үшін ыңғайлы орналасқан. Бұл бірегей мүліктің әлеуеті шынымен де керемет: ол сәнді жеке ранчо, жоғары деңгейлі бутик-қонақүй, эксклюзивті іс-шаралар орны (кең автотұрақпен) немесе табысты жалға берілетін мүлік ретінде қызмет ете алады. Оның бұрын жоғары деңгейлі Bed and Breakfast ретінде пайдаланылуы, ат қораларының жеке жалға берілуі оның табыс әкелу қабілетін растайды. Негізгі үйдің қол тимеген жертөлесі де кеңейту үшін айтарлықтай орын ұсынады, екі қосымша пәтерге айналдыру мүмкіндігі бар, олардың өздерінің сыртқы кіреберісі болады.

Бұл мүлік жай ғана үй емес; бұл өмір салтына және бизнес кәсіпорнына инвестиция. Кең жер аумағы, ауқымды нысандары және тамаша орналасуымен, ол Коста-дель-Солдың люкс жылжымайтын мүлік нарығындағы ерекше ұсынысты білдіреді. Сізді осы ерекше мүлікті виртуалды тур немесе жеке көру арқылы сезінуге шақырамыз, онда Фрихилиананың осы асыл тасының шынайы масштабы мен сұлулығын толық бағалауға болады. Бұл тапсырыс бойынша жасалған люкс пен ерекше әлеуеттің айғағы болып табылады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:485 m²Учаске:13441 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:FrigilianaАудан/Қала:Frigiliana
Сұралып отырған баға

€ 3 200 000

1 536 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 598 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 598 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 814 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 309 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 32 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 344 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 544 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 960 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 240 000
Айлық төлем€ 11 213,97
Қажетті айлық табыс€ 37 379,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Frigiliana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17195·EUR 3 200 000€ 6 598/м²