EDENOVO

Guadalmina Alta – Жеке вилла

Guadalmina Alta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 37
EDN-13050
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
230 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Alta беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи дизайнның тамаша үйлесімін ұсынады. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл мүлік сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі ауданы 230 м² құрайды, мұнда кең қонақ бөлмесі, камин және заманауи ас үй біртұтас ашық кеңістікті құрайды. Төрт жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі отбасы мүшелеріне толық жайлылық береді, оның ішінде екі бөлме жеке жуынатын бөлмелермен жабдықталған. Ағаш тектес едендер мен төбедегі арқалықтар үйге ерекше сән береді.

Техникалық жағынан вилла орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен толық жабдықталған. 936 м² жер телімінде жеке бақ пен қауіпсіздік үшін қоршалған бассейн орналасқан. Шығысқа қараған терраса таңғы күнді тамашалауға мүмкіндік береді, бұл Жерорта теңізі өмір салтының ажырамас бөлігі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сан-Педро-де-Алькантара орталығы мен Гвадальмина гольф клубына жаяу баруға болады. Гольф алқаптарына көрініс және портқа жақындығы бұл вилланың құнын болашақта арттыратын маңызды факторлар болып табылады. Бұл мүлік капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:230 m²Терраса:38 m²Учаске:936 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 1 395 000

669 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 450 000
м² бағасы
€ 6 065 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 065 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 145 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 540 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 418 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 976 500
Айлық төлем€ 4 888,59
Қажетті айлық табыс€ 16 295,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13050·EUR 1 395 000€ 6 065/м²