EDENOVO

Guadalmina Alta – Таунхаус

Guadalmina Alta – Таунхаус - Main Photo
1 / 60
EDN-64002
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 там.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
305 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Real Club de Golf Guadalmina гольф клубының бірінші желісінде орналасқан бұл Гвадальмина Альтадағы таунхаус 2026 жылы толық жөндеуден өтіп, заманауи сәулет өнерінің үлгісіне айналды. Жалпы ауданы 305 м² құрайтын бұл үй премиум класты материалдармен әрленген. Табиғи жарық пен кеңістікке баса назар аударылған дизайн Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы өте қолайлы: камині бар кең қонақ бөлмесі жеке бақшаға және жабық террасаға шығады. Жоғарғы қабатта гольф алаңдарына қарайтын жеке террасасы бар негізгі жатын бөлме орналасқан. Бұл мүліктің ерекше артықшылығы — ауданы 110 м² болатын жеке қонақ пәтері. Оның жеке ас үйі, қонақ бөлмесі және екі жатын бөлмесі бар, бұл қонақтар немесе көмекші персонал үшін толық оқшаулануды қамтамасыз етеді.

Үй кондиционерлеу жүйесімен, қоймамен және жеке тұрақпен жабдықталған. Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн мен жасыл желектер бар. Құрылыс сапасы мен таңдалған материалдар бұл нысанды ұзақ мерзімді инвестиция үшін тартымды етеді. Бұл жай ғана үй емес, бұл — Коста-дель-Соль жағалауындағы мәртебелі өмір салтының көрінісі.

Гвадальмина Альта ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде халықаралық мектептер, мейрамханалар мен супермаркеттер орналасқан. Пуэрто-Банус пен жағажайларға көлікпен 10 минутта жетуге болады. Гольф алаңының дәл іргесінде орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің құнын әрқашан жоғары деңгейде сақтап тұруына кепілдік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:305 m²Терраса:74 m²Учаске:83 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 1 450 000

696 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 754 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 754 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 134 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 152 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 602 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 435 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 015 000
Айлық төлем€ 5 081,33
Қажетті айлық табыс€ 16 937,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-64002·EUR 1 450 000€ 4 754/м²