EDENOVO

Guadalmina Alta – Жартылай жеке үй

Guadalmina Alta – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 23
EDN-24787
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 мам.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
551 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина Альта ауданындағы бұл зәулім үй — гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан, сән-салтанат пен кеңдіктің нағыз үлгісі. 550 шаршы метрден астам аумақты алып жатқан бұл нысан Марбельяның ең беделді аймақтарының бірінде орналасқан. Мұнда табиғаттың тыныштығы мен қалалық инфрақұрылымның ыңғайлылығы үйлесім тапқан. Бұл үй тек тұрғын жай ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы жоғары мәртебе мен жайлылықтың белгісі болып табылады.

Үй төрт қабаттан тұрады және оның ішкі жоспары өте тиімді ойластырылған. Алты кең жатын бөлме мен бес жуыну бөлмесі үлкен отбасы үшін еркін кеңістік сыйлайды. Бірнеше қонақ бөлмелері мен демалыс аймақтары табиғи жарыққа толы, ал терезелерден гольф алаңының тамаша көрінісі ашылады. Үйдің ішкі әрлеуі мен архитектуралық шешімдері жоғары деңгейде орындалған, бұл әрбір бөлмеде ерекше талғам мен сапаны сезінуге мүмкіндік береді.

Нысанның басты артықшылықтарының бірі — жеке жүзу бассейні мен арнайы спорттық аймақтың болуы. 50 шаршы метрлік террассалар мен кең верандалар Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға таптырмас орын. Сонымен қатар, үйдің астында бірнеше автокөлікке арналған кең гараж орналасқан, бұл Марбельядағы мұндай типтегі үйлер үшін сирек кездесетін үлкен басымдық болып табылады.

Гвадальмина Альта инфрақұрылымы өте дамыған: жақын жерде беделді халықаралық мектептер, сауда орталықтары және танымал мейрамханалар орналасқан. Пуэрто Банус пен Сан-Педро-де-Алькантара қалашықтарына небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен беделді өмір сүру деңгейін қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Сапалы құрылыс пен тиімді орналасу бұл үйдің құнын жылдан жылға арттыра түсетіні сөзсіз.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:551 m²Терраса:50 m²Учаске:120 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 1 650 000

792 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 850 000
м² бағасы
€ 2 995 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 995 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 154 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 174 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 824 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 495 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 155 000
Айлық төлем€ 5 782,2
Қажетті айлық табыс€ 19 274,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24787·EUR 1 650 000€ 2 995/м²