EDENOVO

Guadalmina Alta – Таунхаус

Guadalmina Alta – Таунхаус - Main Photo
1 / 26
EDN-26497
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
260 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина Альта ауданында орналасқан бұл таунхаус — жайлылық пен заманауи стильді бағалайтын отбасылар үшін таптырмас таңдау. Сан-Педро-де-Алькантара орталығына жақын орналасуы күнделікті өмірге қажетті инфрақұрылым мен гольф алаңдарына жылдам қол жеткізуге мүмкіндік береді.

Үй төрт деңгейден тұрады және кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Негізгі қабатта қонақ бөлмесі мен ас үй орналасса, бірінші қабатта үш жатын бөлме, соның ішінде кең киім бөлмесі бар мастер-сюит қарастырылған. Шатыр қабатын жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады, ал табиғи жарық түсетін жертөле қабатында гараж бен жаттығу залы орналасқан.

Бұл мүліктің басты ерекшелігі — оның жоғары энергия тиімділігі мен жылу оқшаулау жүйесі, бұл электр қуатын айтарлықтай үнемдеуге мүмкіндік береді. Үй кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, ал 32 м² террасадан гольф алқаптарына тамаша көрініс ашылады. Сапалы құрылыс пен заманауи инженерлік шешімдер бұл үйді сенімді инвестицияға айналдырады.

Гвадальмина Альта — беделді әрі қауіпсіз аудан. Мұнда La Colonia сауда орталығы, халықаралық мектептер мен үздік мейрамханалар бар. Коста-дель-Соль жағажайлары мен Пуэрто-Банус айлағына көлікпен санаулы минуттарда жетуге болады, бұл жылжымайтын мүліктің құндылығын одан ары арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:260 m²Терраса:32 m²Учаске:200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 730 000

350 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 750 000
м² бағасы
€ 2 808 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 808 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 730 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 62 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 72 100
Сатып алудың жалпы құны€ 802 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 730 000
Алғашқы жарна30% (€ 219 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 511 000
Айлық төлем€ 2 558,19
Қажетті айлық табыс€ 8 527,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26497·EUR 730 000€ 2 808/м²