EDENOVO

Guadalmina Baja – Жеке вилла

Guadalmina Baja – Жеке вилла - Main Photo
1 / 20
EDN-127602
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қаз.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
750 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина Баха ауданындағы бұл вилланың сәулеттік негізі – дәстүрлі андалусиялық ішкі аула. 3200 м² аумақты алып жатқан бұл иелік өзінің кортихо стилімен және екі бөлек ғимараттан (негізгі үй және екі қабатты қонақ үйі) тұратындығымен ерекшеленеді.

Үйдің ішкі құрылымы 6 жатын бөлме мен 7 ванна бөлмесін қамтиды. Камині бар қонақ бөлмесі кең жабық террасаға шығады, ал ол жерден күтілген бақ пен жеке бассейнге жол ашылады. Сондай-ақ, мұнда қызметкерлерге арналған арнайы бөлмелер мен жеке кір жуатын орын қарастырылған, бұл үй шаруасын тиімді басқаруға мүмкіндік береді.

Жайлылық үшін үй жылытылатын еден жүйесімен және кондиционермен жабдықталған. Спорт әуесқойлары үшін аумақта жеке падл-теннис корты бар және меншікті су ұңғымасы орнатылған. Қауіпсіздік мәселесі бейнедомофон, дабыл жүйесі және кешендегі 24 сағаттық күзет патрульдері арқылы шешілген.

Гвадальмина Бахадағы бұл вилла жағажайға дейін жаяу жететін қашықтықта орналасқан. Бұл жер жеке өмірдің қолсұғылмаушылығы мен тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен, сонымен қатар Марбельяның негізгі инфрақұрылымына өте жақын.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:750 m²Учаске:3200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 4 900 000

2 352 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 533 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 533 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 479 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 49 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 531 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 431 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 470 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 430 000
Айлық төлем€ 17 171,39
Қажетті айлық табыс€ 57 237,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127602·EUR 4 900 000€ 6 533/м²