EDENOVO

Guadalmina Baja – Жеке вилла

Guadalmina Baja – Жеке вилла - Main Photo
1 / 23
EDN-18027
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
900 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина-Баха ауданында орналасқан бұл жеке вилла араб сарайы стиліндегі бірегей архитектурасымен ерекшеленеді. 4100 м² аумақты алып жатқан тегіс жер телімінде орналасқан бұл иелік толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Биіктігі төрт метрлік зәулім қақпалар мен 81 метрлік кіреберіс жол үйдің мәртебесін айқындайды. Теңіз жағалауы мен танымал Dantonelas Beach Club клубына дейін небәрі 322 метр, бұл жағажайдағы жайлы өмірді сүйетіндер үшін таптырмас мүмкіндік.

Үйдің ішкі көрінісі 900 м² аумақты қамтиды және қолмен салынған қабырға суреттерімен, италиялық дизайнерлік жиһаздармен безендірілген. Негізгі қонақ бөлмесінде камин орнатылған, ал оған іргелес жатқан екінші демалыс аймағынан ландшафты баққа көрініс ашылады. Үйдің басты ерекшелігі — ортасында мәрмәр субұрқағы бар дәстүрлі араб мәжілісі. 12 адамға арналған салтанатты асхана алтынмен апталған ағаш панельдермен безендірілген, бұл корольдік деңгейдегі қабылдаулар өткізуге мүмкіндік береді.

Вилла 8 жатын бөлмеден тұрады, оның ішінде киім ауыстыратын бөлмесі бар негізгі мастер-сюита және екі жеке пәтер қарастырылған. Бірінші пәтер гараж жанында, ал екіншісі — екі жатын бөлмесі, асүйі және жеке террасасы бар кең қонақ үйі гараждың үстінде орналасқан. Жаңа заманауи L-тәрізді асүй ең соңғы үлгідегі техникамен жабдықталған, бұл үлкен отбасы үшін өте ыңғайлы.

Сыртқы аймақта үлкен бассейн, ашық бар және барбекю аймағы орналасқан, бұл Коста-дель-Сольдің жағымды климатында демалуға мүмкіндік береді. Гвадальмина-Баха — қауіпсіздігі жоғары, гольф алаңдары мен халықаралық мектептерге жақын орналасқан беделді аудан. Бұл вилла — тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:900 m²Учаске:4100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 6 000 000

2 880 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 667 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 589 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 60 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 652 500
Сатып алудың жалпы құны€ 6 652 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 800 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 200 000
Айлық төлем€ 21 026,19
Қажетті айлық табыс€ 70 087,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18027·EUR 6 000 000€ 6 667/м²