EDENOVO

Guaro – Таунхаус

Guaro – Таунхаус - Main Photo
1 / 34
EDN-15901
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
306 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гуаро ауылының қақ ортасында орналасқан бұл зәулім таунхаус — кеңдік пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 306 м² құрайтын үш қабатты бұл үй жеті жатын бөлмеден тұрады, бұл оны үлкен отбасы үшін немесе туристік бизнеске (қонақ үй) арналған тамаша инвестициялық нысан етеді. Андалусияның дәстүрлі стилінде салынған үй заманауи техникалық жабдықтармен толық қамтамасыз етілген.

Үйдің бірінші қабатында үш көлікке арналған кең жеке гараж және жеке шарап қоймасы орналасқан. Екінші қабатта камині бар жайлы қонақ бөлмесі, асхана және толық жабдықталған ас үй бар. Ас үйден жеке патиоға (ішкі аула) шығуға болады, ол ары қарай бақшаға ұласады. Бұл ашық аспан астында демалуға немесе кешкі ас ішуге арналған таптырмас орын.

Жатын бөлмелердің көпшілігі үшінші қабатта шоғырланған, ал ең жоғарғы деңгейде панорамалық көрінісі бар шатыр террасасы орналасқан. Ол жерден ауылдың және айналадағы таулардың таңғажайып көрінісі ашылады. Үй орталық жылыту жүйесімен және кондиционерлермен жабдықталған, бұл жылдың кез келген мезгілінде қолайлы микроклиматты қамтамасыз етеді.

Гуаро орналасуы жағынан өте ыңғайлы: Марбельяның сәнді жағажайлары мен Малага әуежайына жеңіл көлікпен тез жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік нысаны тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив болып табылады. Табиғат аясындағы тыныш өмір мен қалалық инфрақұрылымның жақындығы бұл үйдің құндылығын арттыра түседі.

Аудандары

Ауданы:306 m²Учаске:241 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:GuaroАудан/Қала:Guaro
Сұралып отырған баға

€ 310 000

148 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 370 000
м² бағасы
€ 1 013 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 013 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 310 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 100
Сатып алудың жалпы құны€ 340 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 310 000
Алғашқы жарна30% (€ 93 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 217 000
Айлық төлем€ 1 086,35
Қажетті айлық табыс€ 3 621,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Guaro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15901·EUR 310 000€ 1 013/м²