EDENOVO

Guaro – Таунхаус

Guaro – Таунхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-25723
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 мау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
222 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гуаро қаласының қақ орталығында орналасқан бұл тұрғын үй мен коммерциялық нысан кешені инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 222 м² құрайтын бұл таунхаус дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи бизнес әлеуетін ұштастырған. Қалалық әкімшілікке, дүкендер мен дәмханаларға жақын орналасуы нысанның коммерциялық тартымдылығын арттыра түседі.

Үйдің тұрғын бөлігі үш жатын бөлмеден, кең асханадан және жабдықталған ас үйден тұрады. Сондай-ақ, мұнда кір жуатын орын және зат сақтайтын жертөле қарастырылған. Тұрғын жайдың балконы мен жеке террасасы ауылдың тыныш өмірін тамашалауға мүмкіндік береді. Үйдің ішкі құрылымы сапалы әрі ыңғайлы, кондиционерлеу жүйесі орнатылған және жоғары жылдамдықты интернетке қосылу мүмкіндігі бар.

Бірінші қабаттағы жеке есігі бар коммерциялық аймақ — бұл жылжымайтын мүліктің басты артықшылығы. Бұл кеңістікті кеңсе, дүкен немесе жеке шеберхана ретінде пайдалануға болады. Тіпті, қажет болған жағдайда бұл бөлікті бөлек қонақ үй пәтеріне айналдырып, жалға беру арқылы қосымша табыс табуға болады. Бұл инвестициялық капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді нұсқа.

Гуаро — инфрақұрылымы дамыған, мектептері мен медициналық орталықтары бар қауіпсіз аймақ. Марбельяның люкс жағажайлары мен Малага халықаралық әуежайына дейінгі жол көп уақытты алмайды. Бұл үй Коста-дель-Соль аймағындағы тыныш әрі сапалы өмірді қалайтындар мен бизнесін дамытқысы келетін кәсіпкерлер үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:222 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:GuaroАудан/Қала:Guaro
Сұралып отырған баға

€ 310 000

148 800 000 KZT

м² бағасы
€ 1 396 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 396 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 310 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 100
Сатып алудың жалпы құны€ 340 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 310 000
Алғашқы жарна30% (€ 93 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 217 000
Айлық төлем€ 1 086,35
Қажетті айлық табыс€ 3 621,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Guaro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25723·EUR 310 000€ 1 396/м²