EDENOVO

Guaro – Таунхаус

Guaro – Таунхаус - Main Photo
1 / 32
EDN-25193
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
103 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гуаро қаласының қақ ортасында орналасқан бұл дәстүрлі таунхаус — андалусиялық нақыш пен заманауи жайлылықты үйлестіретін бірегей нысан. Тарихи көшелердің бірінде орналасқан бұл үй шынайы испандық өмір салтын сезінуге мүмкіндік береді. Сәулеті мен ішкі құрылымы жағынан ерекшеленетін бұл мүлік тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық жоба болып табылады.

Үйдің жоспары өте тиімді құрылған: негізгі кіреберістегі сәнді қос есік асүймен байланысқан кең асханаға алып барады. Бірінші қабатта табиғи жарыққа толы қонақ бөлмесі мен екі жайлы жатын бөлме орналасқан. Қонақ бөлмесіндегі француз терезелері мен шағын балкондар үйге ерекше көрік береді. Үйдің төменгі деңгейінде жеке кіреберісі, асүйі және жуынатын бөлмесі бар оқшауланған студия-пәтер орналасқан. Бұл кеңістікті қонақтар үшін немесе жалға беру үшін бөлек бөлік ретінде пайдалануға болады.

Үйдің ең басты артықшылығы — шатырдағы ашық терраса (солярий). Бұл жерден ауылдың көне шіркеуіне, ақ шатырлы үйлеріне және айбынды тауларға тамаша көрініс ашылады. Үйдің құрылысында сапалы материалдар мен дәстүрлі декор элементтері қолданылған, бұл оның беделі мен құндылығын арттыра түседі. Мұндай сипаттағы үйлер Коста-дель-Соль аймағында өте жоғары бағаланады.

Инфрақұрылым жағынан Гуаро өте ыңғайлы орналасқан: Марбельяның люкс жағажайлары мен гольф алаңдарына небәрі 25 минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы 45 минуттық жерде. Жақын маңда мектептер, мейрамханалар мен дүкендер бар. Гуародағы бұл үй — таудың таза ауасы мен жерорта теңізінің салтанатты өмірін қатар сүйетін жандар үшін тамаша таңдау.

Аудандары

Ауданы:103 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:GuaroАудан/Қала:Guaro
Сұралып отырған баға

€ 212 000

101 760 000 KZT

Бастапқы баға
€ 219 000
м² бағасы
€ 2 058 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 058 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 212 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 16 960
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 120
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 21 280
Сатып алудың жалпы құны€ 233 280

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 212 000
Алғашқы жарна30% (€ 63 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 148 400
Айлық төлем€ 742,93
Қажетті айлық табыс€ 2 476,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Guaro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25193·EUR 212 000€ 2 058/м²