EDENOVO

Guaro – Финка / Кортихо

Guaro – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 49
EDN-44495
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
216 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гуаро ауылының солтүстік-шығыс бөлігінде орналасқан бұл ерекше финка – нағыз табиғат аясындағы тыныштықты қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Ақ түсті үйлерімен танымал Гуаро орталығынан небәрі 10 минуттық жерде орналасқан бұл нысан айналаға 180 градустық панорамалық көрініс сыйлайды. 4084 м² аумақты алып жатқан жер телімі толығымен қоршалған және тау бөктеріндегі биік позициясының арқасында толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Бұл – Коста-дель-Соль аймағындағы инвестициялық әлеуеті жоғары нысандардың бірі.

Үйдің ішкі жоспары бір деңгейде жасалған, бұл күнделікті өмір сүруге өте ыңғайлы. Жалпы ауданы 216 м² құрайтын баспанада кең қонақ бөлмесі, жеке ас үй, үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме гидромассажды душы бар жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Сонымен қатар, қазіргі уақытта жұмыс кабинеті ретінде пайдаланылып жүрген қосымша бөлме бар, оны қажетіне қарай қонақ бөлмесіне айналдыруға болады. Қонақ бөлмесі мен негізгі жатын бөлмеде кондиционер жүйелері орнатылған.

Сыртқы аймақ жерорта теңізі стиліндегі демалыс үшін арнайы жасалған. Мұнда жеке жүзу бассейні, барбекю аймағы бар жазғы ас үй және тау көрінісіне ашылатын жабық терраса бар. Жер телімінің еңіс болғанына қарамастан, иелері бүкіл аумақты аралап шығуға ыңғайлы арнайы жолдар салған. Бақшада әртүрлі жеміс ағаштары өседі. Кіреберісте бірнеше көлікке арналған тұрақ пен сәндік тоған орналасқан. Үй қалалық су жүйесіне және электр желісіне қосылған.

Гуаро – андалусиялық мәдениеттің орталығы, ал Марбельяның люкс жағажайлары мен гольф клубтарына дейінгі жол небәрі 30 минутты алады. Үй заманауи жөндеуді қажет еткенімен, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай премиум деңгейдегі резиденция жасауға мүмкіндік береді. Капиталды әртараптандыру және Испанияның оңтүстігінде эксклюзивті жылжымайтын мүлікке ие болу үшін бұл өте тиімді ұсыныс болып табылады.

Аудандары

Ауданы:216 m²Учаске:4084 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - CortijoЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:GuaroАудан/Қала:Guaro
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 449 000
м² бағасы
€ 1 847 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 847 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Guaro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-44495·EUR 399 000€ 1 847/м²