EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 26
EDN-22078
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 нау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
265 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Hacienda Las Chapas-та орналасқан бұл вилла толық жөндеуден өтіп, заманауи андалусиялық стильдің үлгісіне айналды. Батысқа бағытталған орналасуының арқасында мұнда теңіз жағалауы мен таулардың таңғажайып панорамалық көрінісі ашылады. Үй толықтай жиһаздалған және бірден көшіп келуге дайын. Бұл жылжымайтын мүлік жоғары сапалы құрылыс пен эксклюзивті дизайнды бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Барлық тұрғын жайлар бір деңгейде орналасқан, бұл күнделікті өмірде барынша жайлылықты қамтамасыз етеді. Виллада жеке жуынатын бөлмелері бар үш кең жатын бөлме, заманауи арал-асүй және камині бар қонақ бөлмесі бар. Үйдің құрылымы екінші қабатты салуға мүмкіндік береді, бұл жатын бөлмелер санын алтыға дейін арттырып, болашақта мүліктің құнын едәуір өсіруге жол ашады.

Аумағы 2000 м²-ден асатын жер телімінде жылытылатын тұзды су бассейні, тегіс көгалдар, петанк ойынына арналған алаң және жеміс ағаштары бар бақ орналасқан. Пицца пеші мен кәсіби барбекюі бар жазғы асүй он адамға дейін қонақ күтуге мүмкіндік береді. Бұл демалыс аймағы Жерорта теңізінің табиғатымен үйлесім тауып, нағыз жайлылық сыйлайды.

Hacienda Las Chapas урбанизациясы 24 сағаттық күзетпен және жеке теннис корттарымен қамтамасыз етілген. Элвирия мен Кабопиноның үздік жағажайларына, халықаралық мектептер мен гольф алаңдарына бірнеше минутта жетуге болады. Туристік лицензиясының болуы және жалға беруден түсетін тұрақты табысы бұл вилланы тек тамаша баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы сенімді инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:265 m²Терраса:110 m²Учаске:2002 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 450 000

1 176 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 850 000
м² бағасы
€ 9 245 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 245 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 234 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 262 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 712 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 735 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 715 000
Айлық төлем€ 8 585,69
Қажетті айлық табыс€ 28 618,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22078·EUR 2 450 000€ 9 245/м²