EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-11313
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
418 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығысындағы ең беделді Эль-Росарио ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — талғампаздық пен жайлылықтың символы. 2025 жылы танымал голландтық сәулет бюросымен толық жаңартылған бұл нысан жоғары сапалы құрылыс пен ерекше стильді үйлестіреді. Жабық әрі күзетілетін кешенде орналасқан үй иелеріне толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді, сонымен қатар теңіз бен гольф алқаптарына ашылатын таңғажайып көріністер сыйлайды.

Жалпы ауданы 418 м² құрайтын вилланың ішкі кеңістігі жарық пен кеңдікке негізделген. Бірінші қабатта бақшаға тікелей шығатын зәулім қонақ бөлмесі, ең заманауи құрылғылармен жабдықталған ас үй және қонақтарға арналған дәретхана орналасқан. Үйде үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке меншік жуыну бөлмесімен жабдықталған. Панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, Жерорта теңізінің пейзаждарын тамашалауға мүмкіндік береді.

1057 м² жер телімінде ландшафтық дизайны бар бақша және стильді жеке бассейн орналасқан. Ауданы 119 м² болатын террасалар таза ауада демалуға және ас ішуге таптырмас орын. Вилла кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және қойма бөлмесімен жабдықталған. Мұндағы әрбір деталь премиум деңгейдегі өмір салтын қалыптастыру үшін мұқият ойластырылған.

Эль-Росарио ауданы өзінің алтын құмды жағажайларымен және қорғалатын табиғи дюналарымен танымал. Гольф әуесқойлары үшін Santa Clara және Río Real сияқты танымал клубтар іргеде орналасқан. Марбелья орталығына дейін небәрі 10 минуттық, ал Малага әуежайына дейін 30 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де сенімді әрі беделді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:418 m²Терраса:119 m²Учаске:1057 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 395 000

1 149 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 730 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 730 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 228 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 255 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 650 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 718 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 676 500
Айлық төлем€ 8 392,95
Қажетті айлық табыс€ 27 976,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11313·EUR 2 395 000€ 5 730/м²