EDENOVO

Hacienda Las Chapas – Жеке вилла

Hacienda Las Chapas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 52
EDN-87651
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
842 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Hacienda Las Chapas беделді ауданында орналасқан бұл кең көлемді жеке вилла Марбельяның шығыс бөлігіндегі ең тартымды инвестициялық нысандардың бірі болып табылады. Тәулік бойы күзетілетін және жерортатеңіздік қарағайлармен қоршалған бұл аймақ құпиялылық пен қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Бұл жай ғана үй емес, сонымен қатар бутик-отель немесе жоғары табысты жалдамалы бизнес ретінде пайдалануға болатын көпфункционалды кешен.

Үйдің ішкі құрылымы өте икемді: қазіргі уақытта ол төрт жеке пәтерге бөлінген, оның ішінде жалпы саны алты жатын бөлме мен алты жуыну бөлмесі бар. Әрбір бөліктің жеке асүйі мен кіреберісі бар, бұл иесіне жоғарғы деңгейдегі пентхауста тұрып, төменгі қабаттарды табысты жалға беруге мүмкіндік береді. Сонымен қатар, ғимараттың сәулеті оны еш қиындықсыз бір үлкен отбасылық резиденцияға айналдыруға мүмкіндік береді.

Вилла заманауи жайлылықтың барлық талаптарына сай жабдықталған. Мұнда жылытылатын үлкен бассейн мен жеке сауна бар, бұл жыл бойы демалуға жағдай жасайды. Техникалық жағынан нысан энергия тиімділігін арттыратын күн панельдерімен, орталық жылыту жүйесімен және кондиционерлермен жабдықталған. Сондай-ақ, үйдің барлық қабаттарын байланыстыратын лифт орнату мүмкіндігі қарастырылған, бұл 842 м² аумақты игеруді жеңілдетеді.

Hacienda Las Chapas орналасқан жері инфрақұрылымның қолжетімділігімен ерекшеленеді. Көлікпен небәрі 5 минут ішінде Марбельяның ең жақсы құмды жағажайлары мен танымал гольф клубтарына жетуге болады. Марбелья орталығына дейін 7 минуттық, ал Малага халықаралық әуежайына дейін 30 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыруды және Испанияның ең таңдаулы аймағында беделді өмір сүруді қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:842 m²Учаске:1700 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Hacienda Las ChapasАудан/Қала:Hacienda Las Chapas
Сұралып отырған баға

€ 2 285 000

1 096 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 714 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 714 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 285 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 217 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 243 850
Сатып алудың жалпы құны€ 2 528 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 285 000
Алғашқы жарна30% (€ 685 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 599 500
Айлық төлем€ 8 007,47
Қажетті айлық табыс€ 26 691,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Hacienda Las Chapas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-87651·EUR 2 285 000€ 2 714/м²