EDENOVO

Istán – Жартылай жеке үй

Istán – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 31
EDN-123729
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
144 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Истан көлі мен Сьерра-де-лас-Ньевес ұлттық паркінің панорамалық көрінісі ашылатын бұл жаңартылған үйдің басты ерекшелігі — оның икемді жоспарлануында: алғашқы үш жатын бөлмелі жоба иелерінің қалауымен кең мастер-сюита мен жеке жұмыс кабинетіне айналдырылған. Бұл өзгеріс үйге ерекше кеңістік береді, сонымен қатар қажет болған жағдайда бөлмелерді бастапқы қалыпқа оңай қайтаруға болады.

Тұрғын үйдің орталығы — төбесі екі қабатты биіктіктегі қонақ бөлмесі, ол үйге жарық пен көлем береді. Заманауи ас үй Bosch маркалы жоғары сапалы техникамен жабдықталған және ас ішу аймағымен біртұтас кеңістікті құрайды. Қонақ бөлмеден барбекю аймағы бар кең террасаға шығуға болады, ал төменгі қабаттағы жатын бөлмелерден тікелей жеке бақшаға шығатын есіктер қарастырылған, бұл табиғат аясында демалуға тамаша мүмкіндік береді.

Үй толық жөндеуден өткен: терезелері мен есіктері ауыстырылған, ауа баптау жүйесі орнатылған және қонақ бөлмесінде дәстүрлі камин бар. Оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуы күн батқанша табиғи жарықтың болуын қамтамасыз етеді. Үй ортақ бассейні мен балалар ойын алаңы бар жабық, күзетілетін кешеннің аумағында орналасқан және жеке тұрағы бар.

Табиғи қорық аймағында орналасқанына қарамастан, Марбельяның «Алтын милясына» дейін небәрі 9 минуттық, ал Пуэрто-Банус айлағына дейін 10 минуттық жол. Негізгі супермаркеттер мен А-7 тас жолына 7-8 минутта жетуге болады, ал дәстүрлі Истан ауылы 12 минуттық жерде. Бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауының сән-салтанаты мен таудың тыныштығын үйлестіргісі келетіндер үшін таптырмас таңдау.

Аудандары

Ауданы:144 m²Терраса:34 m²Учаске:150 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:IstánАудан/Қала:Istán
Сұралып отырған баға

€ 725 000

348 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 035 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 035 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 725 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 550
Сатып алудың жалпы құны€ 796 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 725 000
Алғашқы жарна30% (€ 217 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 507 500
Айлық төлем€ 2 540,66
Қажетті айлық табыс€ 8 468,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Istán ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123729·EUR 725 000€ 5 035/м²