EDENOVO

La Campana – Жеке вилла

La Campana – Жеке вилла - Main Photo
1 / 21
EDN-14142
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
136 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Кампана ауданында, танымал Нуэва Андалусия аймағында орналасқан осы тартымды жеке вилланы ашыңыз. Бұл сүйкімді үй Марбельяның қайнаған орталығына өте жақын орналасса да, тыныш демалыс орнын ұсынады. Мүлік жеке өмір мен қолжетімділіктің тамаша үйлесімін қамтамасыз етеді, бұл оны Коста дель Соль өмір салтын іздейтіндер үшін тамаша таңдау етеді.

478 м² кең учаскеде орналасқан 136 м² тұрғын ауданы бар бұл вилла екі деңгейде ойластырылған. Бірінші қабатта ашық жоспарлы ас үй жарық қонақ бөлмесімен және асханамен біріктірілген, бұл күнделікті өмір мен ойын-сауық үшін еркін кеңістік жасайды. Бұл деңгейді екі жайлы жатын бөлме мен жақсы жабдықталған ванна бөлмесі толықтырады. Жоғарғы қабаттағы мастер-люкс жеке балконымен және кең жеке ванна бөлмесімен толық құпиялылықты ұсынады, бұл демалу үшін тамаша орын.

Сыртқы жағынан мүлік жеке бассейнімен, жасыл бақпен және ашық ауада тамақтану мен демалуға арналған террассасымен ерекшеленеді. Практикалық ыңғайлылықтарға жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ететін кондиционер кіреді. 2018 жылы жөндеуден өткен бұл үй жаңартылған электр және сантехникалық жүйелердің арқасында заманауи функционалдылық пен жан тыныштығын қамтамасыз етеді.

Ла Кампана тамаша байланысқа ие, сәнді Пуэрто Бануске және әдемі Плая дель Дуке жағажайына автомобильмен небәрі 6 минуттық жерде. Тұрғындар автожолға, беделді халықаралық мектептерге, ірі супермаркеттерге, сондай-ақ көптеген мейрамханалар мен қажетті қызметтерге оңай қол жеткізеді. Бұл орын барлық қажеттіліктер мен бос уақытты өткізу мүмкіндіктерін оңай қолжетімді етеді.

Бұл жақсы күтім көрген вилла Марбельяның өмір салтын қабылдағысы келетіндер үшін тартымды мүмкіндік болып табылады, ол ыңғайлылықты да, аймақтың ең сұранысқа ие аймақтарының біріндегі стратегиялық орналасуды да ұсынады.

Аудандары

Ауданы:136 m²Учаске:478 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:La CampanaАудан/Қала:La Campana
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 985 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 985 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Campana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14142·EUR 950 000€ 6 985/м²