EDENOVO

La Campana – Жеке вилла

La Campana – Жеке вилла - Main Photo
1 / 30
EDN-22198
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 сәу.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
221 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Кампана, Нуэва Андалусиядағы ерекше жеке вилланы ашыңыз, бұл аймақ өзінің шынайы Андалусиялық сүйкімділігімен және теңдесі жоқ ыңғайлылығымен танымал. Бұл 4 жатын бөлмелі тартымды үй Марбельяның белсенді әлеуметтік өміріне тікелей қол жеткізумен үйлескен тыныш тұрғын үй өмірінің тамаша үйлесімін ұсынады. Ла Кампана беделді халықаралық мектептерге, әртүрлі сауда нүктелеріне, талғампаз мейрамханаларға жақындығымен және Пуэрто Банус пен таза жағажайларға оңай жету мүмкіндігімен жоғары бағаланады, бұл оны Коста дель Сольде тұрақты тұрғылықты жер немесе стратегиялық инвестиция іздейтін бай сатып алушылар үшін тамаша таңдау етеді.

Бұл қонақжай үйге кірген кезде сізді жылы және тартымды атмосфера жасайтын жайлы камині бар, ашық жоспарлы жарық қонақ бөлмесі мен асхана қарсы алады. Бұл орталық кеңістік жыл бойы демалуға және қонақтарды қабылдауға өте ыңғайлы жағымды верандаға үздіксіз жалғасады. Тәуелсіз, толық жабдықталған ас үй практикалық әрі стильді, сыртқы аймақтарға тікелей шығу мүмкіндігін ұсынады. Негізгі деңгейде үш жайлы жатын бөлме, толық жуынатын бөлме және ыңғайлы қонақ дәретханасы орналасқан, бұл функционалды және үйлесімді өмір сүру жағдайын қамтамасыз етеді.

Интерьерден басқа, ас үй мен асхана екеуі де сыртқы ағаш палубаға шығады, онда жеке джакузи орналасқан – Жерорта теңізінің күні астында демалуға арналған идиллиялық орын. Бұл террассадан жоғары қабатқа жол апарады, онда жеке қонақ пәтері күтіп тұр. Бұл әмбебап кеңістікке өзінің балконы бар жайлы қонақ бөлмесі, шағын ас үй, қосымша жатын бөлме және жуынатын бөлме кіреді, бұл келушілер немесе үлкен отбасы үшін керемет икемділікті ұсынады. Төменгі деңгей үлкен гаражға, үй кинотеатрына, спорт залына немесе көпфункционалды ойын-сауық аймағына оңай айналдыруға болатын үлкен ашық аймақты ұсынады. Практикалық қойма және қосымша қонақ дәретханасы бұл аймақтың пайдалылығын арттырады.

Ла Кампана, Нуэва Андалусиядағы бұл жеке виллада әсерлі мүмкіндіктер бар, оның ішінде жылдың кез келген уақытында жайлылықты қамтамасыз ететін бүкіл үй бойынша кондиционер. Тұрғындар әртүрлі нүктелерден ашылатын әртүрлі көріністерді, атап айтқанда теңіз көріністерін, тыныш гольф ландшафттарын және жанды порт көріністерін бағалайды. 292 м² учаскедегі 221 м² құрылыс алаңымен бұл вилла кең орын ұсынады. Кіреберістегі ашық тұрақ орны ыңғайлылықты арттырады. Әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарынан және Пуэрто Банустың сәнді маринасынан қысқа қашықтықта орналасқан бұл вилла тыныштық пен қолжетімділікті тамаша үйлестіреді, бұл оны қазақстандық жоғары табысты инвесторлар үшін тартымды етеді.

EDN-22198 сізге Марбелья өмір салтының квинтэссенциясына ұмтылатындар үшін тартымды мүмкіндік ұсынады, ыңғайлылықты, бейімділікті және Ла Кампана, Нуэва Андалусиядағы тамаша орналасуды біріктіреді. Бұл Испанияның ең сұранысқа ие элиталық жылжымайтын мүлік нарықтарының біріне салынған сенімді инвестиция болып табылады, ол капиталды әртараптандыруға және жоғары сапалы өмірге ұмтылатындар үшін тамаша таңдау болады.

Аудандары

Ауданы:221 m²Учаске:292 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:La CampanaАудан/Қала:La Campana
Сұралып отырған баға

€ 745 000

357 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 371 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 371 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 745 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 750
Сатып алудың жалпы құны€ 818 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 745 000
Алғашқы жарна30% (€ 223 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 521 500
Айлық төлем€ 2 610,75
Қажетті айлық табыс€ 8 702,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Campana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22198·EUR 745 000€ 3 371/м²