EDENOVO

La Duquesa – Үй

La Duquesa – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-108672
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
65 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукесадағы бұл жаңартылған таунхаус белсенді туристік лицензиясымен ерекшеленеді, бұл оны жағажайдағы инвестициялық табыс үшін таптырмас нысан етеді. Үй табиғи қорықпен іргелес орналасқан, бұл Жерорта теңізінің жағасындағы тыныштық пен таза табиғатты кепілдендіреді.

Тұрғын үй екі деңгейге бөлінген: бірінші қабатта 20 м² жеке бақшаға шығатын ашық қонақ бөлмесі, ал екінші қабатта балконды жатын бөлмелер орналасқан. Мұндай жоспарлау кеңістіктің тиімді пайдаланылуын және бөлмелердің табиғи жарықпен толық қамтылуын қамтамасыз етеді.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында теңізге тікелей шығу мүмкіндігі, падель корты және балалар мен ересектерге арналған бассейндер бар. Үй заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және толық жөндеуден өткен, сондықтан қосымша шығындарды талап етпейді.

Ла Дукеса порты мен Сотогранде элиталық аймағына небәрі 5 минутта жетуге болады. Бұл гольф ойнауға, яхта мінуге және жоғары деңгейдегі мейрамханаларға баруға мүмкіндік беретін, сонымен қатар халықаралық мектептерге жақын орналасқан өте қолайлы мекен.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:65 m²Учаске:20 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 340 000

163 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 231 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 231 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 340 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 800
Сатып алудың жалпы құны€ 372 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 340 000
Алғашқы жарна30% (€ 102 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 238 000
Айлық төлем€ 1 191,48
Қажетті айлық табыс€ 3 971,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108672·EUR 340 000€ 5 231/м²